ジュネーゼグラン本町イーストの外観
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ジュネーゼグラン本町イーストの外観
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ジュネーゼグラン本町イーストの外観：ジュネーゼグラン本町East 外観
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ジュネーゼグラン本町イーストの外観：ジュネーゼグラン本町East 外観
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ジュネーゼグラン本町イーストの外観：ジュネーゼグラン本町East 外観
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ジュネーゼグラン本町イーストのエントランス
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ジュネーゼグラン本町イーストのエントランス：ジュネーゼグラン本町East エントランス
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他：その他共有部分
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他：その他共有部分
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他：その他共有部分
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他：ジュネーゼグラン本町East TVモニターホン
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他：ジュネーゼグラン本町East エレベーター
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他：ジュネーゼグラン本町East オートロック
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ジュネーゼグラン本町イーストのその他：ジュネーゼグラン本町East ゴミ置き場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 206件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ジュネーゼグラン本町イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区本町橋8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネーゼグラン本町イーストと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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ジュネーゼグラン本町イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジュネーゼグラン本町イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネーゼグラン本町イーストの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要エリアの本町や心斎橋、梅田までのアクセスが良く。かなり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜になると人が少なくなる為、非常に静か。 近くにちょっとした公園があり、気分転換によく行っていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は1Kタイプのマンションだが高級感があり、家に来る友人なども好評でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築はそこまで浅くはないが、内装もきれいで気持ちよく過ごせていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがマンションの裏にあり、近くてすごい重宝していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院類は近くに結構あるので、なにかあったらすぐ行ける。 |
2023年8月
ハリネズミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 堺筋本町と谷町四丁目が最寄り駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りが近く、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰りが夜中でも不安が少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと、宅配ボックスはとても助かります。入り口に自販機もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ガスコンロが二つあるので料理しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 各種コンビニの他、コーヨーや業務スーパー、ライフがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに東警察署があり、たまにパトロールしてるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ひょうさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 堺筋本町駅から非常に近く、ダイソーや業務スーパなど家計にやさしいものが多い印象 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本町駅に対する口コミ】難波や梅田へ数分でアクセスでき、四ツ橋線や堺筋線との連絡も充実しています。 周辺がビジネス街のため、コンビニや飲食店がとても充実しています。 特にランチタイムには安価で美味しいものが楽しめるのが素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 心斎橋駅
キュゥべえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋は電車が5分ごとにくる。隣の難波にいくと複数路線もある便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸心斎橋に直結しといる。地上に上がっても見渡す限りにお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大丸心斎橋やパルコの何、商店街の中に沢山の店。丸亀製麺が好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーで移動しやすそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中は綺麗。大丸の前だけあって店の中は治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線たくさんあるし利便性は高いと思います。 |
2022年11月 心斎橋駅
しゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部で終電も遅くまでありますし電車の半数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさんありますしなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店も人気のお店もなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校や大学などは、たくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もたくさんありますし駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃って便利なので都会が好きな方は住みやすいとおもいます。 |
2021年12月 堺筋本町駅
【メリット】 職場の最寄り駅なので，通勤で利用しています。ビジネス街エリアに位置しています。駅出口がとて……
2020年1月 心斎橋駅
【メリット】 なによりも、一番いいことはアクセスが便利なことです。地下鉄もあるし、電車の本数もかなり多い……
ジュネーゼグラン本町イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区本町橋ランキング(7物件中) |
堺筋本町駅ランキング(133物件中) |
ジュネーゼグラン本町イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 12階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2021年3月 | 12階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年5月 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年11月 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2018年6月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年12月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | 26.35㎡ | 2.66㎡ | 1,604万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 9,950円 377円 |
3,740円 141円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼグラン本町イーストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区本町橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジュネーゼグラン本町イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 24.8 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 24.9 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 24.8 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 27.67 | |||||||
…残り201件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネーゼグラン本町イーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区本町橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
