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サンクレイドル松戸弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンクレイドル松戸弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 20626
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  • 基本情報
  • 評判
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サンクレイドル松戸弐番館の外観
  • サンクレイドル松戸弐番館の外観：2005年10月築
  • サンクレイドル松戸弐番館の外観：周辺には緑が多く、子育て環境にも適しています
  • サンクレイドル松戸弐番館のエントランス：エントランス
  • サンクレイドル松戸弐番館のエントランス：エントランス
  • サンクレイドル松戸弐番館のエントランス：オートロック
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：お部屋からの眺望
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：お部屋からの眺望
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：お部屋からの眺望
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：アルコープ
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：ロビー
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：ロビー
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：ロビー
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：宅配ボックス
  • サンクレイドル松戸弐番館のその他：駐車場入口

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:24件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約151万円/坪 賃料:約6270円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.00％
偏差値ランキング

松戸市
702物件中の順位

サンクレイドル松戸弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市松戸817-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松戸市立相模台小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ松戸二十世紀ケ丘店」約1000m ●「柿ノ木台公園」約700m ●「新東京クリニック」約1300m ●「セブンイレブン松戸陣ヶ前店」約50m ●「イトーヨーカドー松戸店」約1100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンクレイドル松戸弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンクレイドル松戸弐番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

371万円 割安

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割安 サンクレイドル松戸弐番館
サンクレイドル松戸弐番館
価格
3,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
145.4万円
専有面積
72.74m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

53万円 割安

販売情報を見る
割安 サンクレイドル松戸弐番館
サンクレイドル松戸弐番館
価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.4万円
専有面積
81.51m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

327万円 割安

販売情報を見る
新着 サンクレイドル松戸弐番館
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月19日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンクレイドル松戸弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンクレイドル松戸弐番館の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松戸駅に対する口コミ】現在駅周辺の工事が盛んになっており、今後ますます綺麗な松戸駅が使えると思います。
東京方面、柏方面、千葉方面というような場所に簡単に行くことが可能なのも魅力でしょう。上野や東京、柏へも快速電車ですぐにたどり着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 松戸駅

こがさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京に進出するのに一駅で行ける。快速が通っているので、茨城から東京にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 来てみて松戸のような商業施設もある。
ファミレスが駅の周囲にあるため、外食などにも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット テレビの特集が組まれたりするような有名なパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松戸駅の新京成にはホームに男女のトイレがある。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるため、すぐに駆け込める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店も多く、東京からも近いため、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2021年10月 松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 柏駅と似ていて駅周辺は充実。キテミテマツドには一時期流行ったタピオカ専門店もあり、ロピアも……

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（残り133文字）

2018年12月 松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ千代田線の乗り入れ、東京上野ラインなど、中央区へのアクセスは２０分ほど、ラッシュ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り236文字）

2018年5月 松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上野東京ラインの開通により、東京駅・品川駅へのアクセスが便利になった。
駅直結で……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレイドル松戸弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(702物件中)

松戸市松戸ランキング

位
(54物件中)

松戸駅ランキング

位
(239物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,998万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　11.8　～　13.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,957円～6,584円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.00％
価格帯別判定 i

サンクレイドル松戸弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,223 ～ 3,298万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,073 ～ 3,223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,923 ～ 3,073万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,773 ～ 2,923万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,623 ～ 2,773万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市 119位 / 575物件中
松戸市松戸 20位 / 40物件中
松戸駅 74位 / 191物件中

坪賃料ランキング

松戸市 82位 / 261物件中
松戸市松戸 18位 / 25物件中
松戸駅 51位 / 103物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,862～3,009万円

※中央値：2,935万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年8カ月)

松戸市ランキング

位
(230物件中)

松戸市松戸ランキング

位
(18物件中)

松戸駅ランキング

位
(95物件中)

サンクレイドル松戸弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年10月）		 2階 東 /南
2階 東
2階 東
4階 南南東
8階 南南東
9階 南南東
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サンクレイドル松戸弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 3階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2025年5月 販売中 4階 4LDK 東 ー ー
4 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年3月 2024年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年12月 2024年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2023年10月 2024年3月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
12 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2023年7月 2023年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2023年7月 2023年7月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2023年6月 2023年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年4月 2023年5月 10階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2023年3月 2023年4月 10階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
25 2023年1月 2023年2月 10階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
26 2022年12月 2023年2月 10階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
27 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2022年11月 2022年12月 10階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
29 2022年10月 2022年10月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
30 2022年9月 2022年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
31 2022年8月 2022年9月 10階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
32 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2022年7月 2022年10月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
34 2022年3月 2022年5月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
35 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2021年9月 2021年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年8月 2021年10月 8階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
38 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK ー ー ー
39 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2021年6月 2021年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
41 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 南東 リノベーション ー
42 2021年4月 2021年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2021年4月 2021年4月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
44 2020年11月 2021年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
46 2020年8月 2020年10月 10階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
47 2020年5月 2020年8月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
48 2020年4月 2021年1月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2020年3月 2020年6月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
50 2018年10月 2019年10月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
51 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
52 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
53 2018年6月 2018年6月 8階 3LDK ー ー ー
54 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2018年3月 2018年5月 7階 3LDK 東 ー ー
56 2018年2月 2018年2月 8階 3LDK 南 ー ー
57 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
58 2017年6月 2017年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
59 2017年5月 2017年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
60 2017年4月 2017年5月 9階 4LDK 南東 ー ー
61 2016年12月 2016年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
62 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
63 2016年11月 2017年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
64 2016年9月 2016年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
65 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
66 2016年3月 2016年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
67 2016年3月 2016年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
68 2016年2月 2016年10月 6階 3LDK 南 ー ー
69 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
71 2015年5月 2015年6月 9階 3LDK 東 ー ー
72 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
73 2014年12月 2014年12月 9階 3LDK 東 ー ー
74 2014年12月 2014年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
75 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 東 ー ー
76 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南 ー ー
77 2014年12月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
78 2014年11月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
79 2014年11月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
80 2014年9月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
81 2014年9月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
82 2014年9月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
83 2014年8月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
84 2014年7月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
85 2014年7月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
86 2014年7月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
87 2014年7月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
88 2014年5月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
89 2014年4月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
90 2014年3月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
91 2014年2月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
92 2014年2月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
93 2014年2月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
94 2014年1月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
95 2013年11月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
96 2013年11月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
97 2013年10月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
98 2013年10月 ー 9階 3LDK ー ー ー
99 2013年8月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
100 2013年6月 ー 9階 3LDK ー ー ー
101 2013年3月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
102 2012年9月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
103 2012年3月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
104 2012年2月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
105 2012年1月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
106 2011年8月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
107 2011年7月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
108 2011年7月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
109 2011年7月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
110 2010年7月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
111 2010年7月 ー 10階 3LDK 南南東 ー ー
112 2010年3月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
113 2010年2月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
114 2009年8月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
115 2009年6月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー

…残り95件
平均 6階 71.33㎡ 14.15㎡ 2,631万円 ＠122万円 ＠37万円 7,378円
102円		 11,507円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル松戸弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル松戸弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松戸市松戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.1～81.51㎡｜72.56㎡ 2,486万円｜112万円/坪
3階～4階 68.1～81.51㎡｜71.32㎡ 2,779万円｜129万円/坪
5階～6階 68～81.51㎡｜71.9㎡ 2,424万円｜111万円/坪
7階～8階 68.1～71.94㎡｜68.86㎡ 2,472万円｜119万円/坪
9階～10階 68.1～84.56㎡｜72.92㎡ 2,832万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～84.56㎡｜70.51㎡ 2,606万円｜122万円/坪
東向き 70.01～81.51㎡｜73.31㎡ 2,706万円｜122万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 36 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 14 6 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 2 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクレイドル松戸弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3LDK ー 68.1
2024年7月 6階 3LDK 南東 68.1
2024年2月 9階 3LDK 東 72.24
2020年9月 6階 3LDK ー 68.1
2020年2月 8階 3LDK 南東 72.74

…残り11件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル松戸弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■サンクレイドル松戸弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松戸市松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ 125,000円｜6,068円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 68.1～70.01㎡｜68.41㎡ 117,833円｜5,695円/坪
7階～8階 68.1～72.74㎡｜70.73㎡ 120,625円｜5,636円/坪
9階～10階 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ 135,000円｜6,178円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.1～72.74㎡｜69.82㎡ 119,500円｜5,657円/坪
東向き 70.01～72.24㎡｜70.75㎡ 122,666円｜5,727円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    偏差値 ～50
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    住所 千葉県松戸市松戸1082番1号
    築年数 2017年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリア一番館 401 ファミリア一番館 401 14.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.34m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    リラヴェールレジデンス

    住所 千葉県松戸市松戸1097番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩7分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 699

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    価格 3,500万円～6,200万円
    所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
    交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩25分
    階建 地上10階建
    総戸数 144戸
    専有面積 62.98㎡～86.68㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 1572
  • 新築

    オーベル新松戸レジデンス

    オーベル新松戸レジデンス
    価格 4,300万円～5,400万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    専有面積 68.97㎡～82.06㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 5304
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    プレシス南流山パークフロント

    プレシス南流山パークフロント
    価格 4,200万円～6,300万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 第1期1次 3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1507

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