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ジオナ松屋町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジオナ松屋町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 931
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 141件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 77,666円
平均坪単価 ＠6,672円
平均m²単価 ＠2,018円
上位専有面積 32m²：77件 55m²：50件 65m²：14件
上位間取り 1DK：74件 2LDK：51件 3LDK：11件

ジオナ松屋町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区松屋町3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジオナ松屋町の口コミ・評判

2023年10月

マックさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い。途中まで道路に屋根もあるので多少の雨ならほとんど濡れずに帰れます。
LUUPポートがマンション下にあることもよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜中でもよく人が歩いているので女性でも安全だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 監視カメラがついているので安心でいいと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装はリノベーションされているので築年数と比較すると綺麗な方だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 空堀商店街が近く安く新鮮な買えるので食材買い物に困らない。飲食店も豊富。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 高校が近くにある。
ハザードマップをみても津波がきても大丈夫な位置にあるので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 松屋町駅

たかんさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松屋町駅自体、谷町六丁目と長堀橋の微妙な中間にあるので、ほかのも選ぶことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに有名な空堀商店街があり、スーパーも選ぶほどあるのでいいです
飲食店の充実
5 		メリット 有名な個人の飲食店が多数あり。隠れ家のような店もいっぱいあり飽きないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はとても多く子育て世代も多いです。安全です
治安
5 		メリット 大阪の中心ながら非常に落ち着いていて治安はとても良いと感じます
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃を気にしないのであれば、それ相応の価値があります
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・171文字）

2022年10月 谷町六丁目駅

いかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市営地下鉄の複数路線が利用でき，乗り降りが多すぎない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街がすぐそばにあったり，昔の街並みを再開発したおしゃれな街並みもある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の手作り総菜やコロッケに温かみを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪市内の中では，庶民的でありながら，文教地区である。
治安
5 		メリット 歓楽街もなく，治安はいい。阪急系のスーパーでき，美観が保たれている感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット キタにミナミにアクセスがよいので，通勤は自転車で済ませれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2019年7月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東梅田まで一本で行けるし、駅そばにライフもできたので便利です。駅前には銀行も複数あり、お洒……

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（残り126文字）

2018年1月 松屋町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅が良いのはこの駅のすぐ近くにスーパー玉出があってこの駅の近くで安いスーパーを使って買……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオナ松屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 55
2025年4月 11階 2LDK 南 55
2025年3月 6階 1DK ー 32
2025年3月 2階 1DK ー 32
2025年2月 11階 2LDK 南 55

…残り136件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区松屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32～65㎡｜44.57㎡ 79,750円｜5,862円/坪
4階～5階 32～55㎡｜36.71㎡ 65,538円｜5,822円/坪
6階～7階 32～65㎡｜37.66㎡ 67,666円｜5,874円/坪
8階～9階 32～65㎡｜45.3㎡ 80,217円｜5,860円/坪
10階～11階 32～65㎡｜56.61㎡ 102,000円｜5,975円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～55㎡｜54.47㎡ 101,000円｜6,123円/坪
東向き 32～65㎡｜48.5㎡ 74,500円｜5,153円/坪
西向き 32～65㎡｜37.46㎡ 65,095円｜5,731円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 77 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 35 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-RESIDENCE堺筋本町Uno

    S-RESIDENCE堺筋本町Unoの外観
    住所 大阪府大阪市中央区松屋町5番23号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno S-RESIDENCE堺筋本町Uno 6.75万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 21.75m² 1K 4階 北
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno S-RESIDENCE堺筋本町Uno 7.05万円
    (12,000円)    		 無 無 21.75m² 1K 10階 北
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno S-RESIDENCE堺筋本町Uno 7.15万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 23.7m² 1K 2階 北
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno S-RESIDENCE堺筋本町Uno 7.25万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 23.88m² 1K 4階 北
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno S-RESIDENCE堺筋本町Uno 7.55万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 23.88m² 1K 13階 北
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno 510 S-RESIDENCE堺筋本町Uno 510 9.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 29.19m² 1DK 5階 北
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分 9.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 29.95m² 1DK 5階 東
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno S-RESIDENCE堺筋本町Uno 9.75万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 29.95m² 1DK 10階 東
    S-RESIDENCE堺筋本町Uno S-RESIDENCE堺筋本町Uno 9.75万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 29.19m² 1DK 10階 東
  • 賃貸

    サンロレンツ心斎橋東

    サンロレンツ心斎橋東の外観
    住所 大阪府大阪市中央区松屋町6番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ロレンツ心斎橋東 サン・ロレンツ心斎橋東 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.52m² 1K 3階 西
    サン・ロレンツ心斎橋東 サン・ロレンツ心斎橋東 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 4階 南
    サン・ロレンツ心斎橋東 サン・ロレンツ心斎橋東 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.52m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ハイグレード８８

    住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6番23号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2239
  • 賃貸

    カーサ ラピス

    カーサ ラピスの外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-3番3
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 8.7万円
    (8,000円)    		 無 130,500円 35.75m² 1DK 9階 西
  • 賃貸

    PREMIUM松屋町

    住所 大阪府大阪市中央区松屋町
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 420

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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