フレンドリー日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,107円 |
| 平均m²単価 | ＠2,150円 |
| 上位専有面積 | 18m²：29件 40m²：8件 34m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2DK：24件 |
フレンドリー日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩6分
南海本線／難波駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立高津小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドリー日本橋の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【難波駅に対する口コミ】南海本線の他、近鉄・阪神、Osaka Metro御堂筋線・千日前線・四ツ橋線、JR線があります。 大変便利です。近くには大型スーパー、大型書店、飲食店があります。 住む分には申し分ないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】高島屋など大手百貨店、大型書店、飲食街があり、大阪を代表する商業施設があります。人も多く警察の巡回してるので、昼間に出歩く分には問題ないでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【難波駅に対する口コミ】なんば駅周辺には、かに道楽など大阪を代表する飲食街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】大体のところにはエレベーター が設置されているので、ベビーカーを押して移動するのも便利でしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 難波駅
kimipapaさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに色んなお店があり、買い物に困らない |
|---|---|---|---|
2023年12月 難波駅
pannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線や御堂筋線、少し遠いですがJR線など、ほとんどの線を通っているのでとても交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに百貨店や大規模な商業施設があり、特に用事がなくても時間をつぶせる場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやタリーズといった休憩ができるお店が多くありますし、PLAZA、LOFT、ドラッグストアも多いので、必要な日用品や雑貨がすぐに買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。ほかの駅に比べて綺麗な方だと感じます。エレベーターやエスカレーターも充実しています。エレベーターは使うべき方優先で快適に使われていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | OIOIと駅の間の広場の工事が完了し、とても綺麗で気持ちよく過ごせる場所ができました。元々その隣に喫煙所があり、あまり近づきにくい印象でしたが、雰囲気が前より良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部なので家賃は高めですが、交通の便や周辺の施設を考えるとコスパ良いと思います。 |
2023年10月 近鉄日本橋駅
よこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波が近く地下鉄と近鉄とあるので交通は不便なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に困ることがあるわけではないが、たまに何か物を買いに行くくらいにしか使わない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やレストランがたくさんあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に悪い点はないが、もう少し隣街に住むことを選ぶかもしれない |
| 治安 |
2 |
メリット | 特別治安がいいという点は特に感じられない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に良くもなく普通だが、家電関係は安めに買える |
2022年1月 難波駅
【メリット】 ショッピングモールや百貨店に直結していて、雨の日でも傘なしで買い物に行ける便利さが魅力です……
フレンドリー日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～20㎡｜18.16㎡ | 41,916円｜7,634円/坪 |
| 3階～4階 | 17～18㎡｜17.78㎡ | 43,368円｜8,060円/坪 |
| 5階～6階 | 18～40㎡｜31.1㎡ | 69,400円｜8,175円/坪 |
| 7階～8階 | 40～40㎡｜40㎡ | 70,666円｜5,841円/坪 |
| 9階～9階 | 34～43㎡｜39.18㎡ | 68,000円｜5,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～43㎡｜29.93㎡ | 61,937円｜7,775円/坪 |
| 東向き | 18～40㎡｜29㎡ | 54,000円｜6,483円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～35㎡｜21.05㎡ | 47,250円｜7,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
