アストロヴィラ松屋町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,065円 |
| 平均坪単価 | ＠7,210円 |
| 平均m²単価 | ＠2,181円 |
| 上位専有面積 | 20m²：72件 21m²：20件 24.3m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：129件 1R：28件 1K：10件 |
アストロヴィラ松屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アストロヴィラ松屋町の口コミ・評判
2021年11月
keikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅を上がったところにコンビニがあり何かと便利でした。夜道も電灯があり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中央区ですが下町感があり落ち着いています。近所には空堀商店街やライフ(スーパー)もあり買い物には不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口に一応、監視カメラが1台あります。ペットを飼っていい部分です。1階にラーメン屋さんがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺の同じような家賃の部屋より広いと感じます。日照りは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物や食事に困りません。近くに商店街やスーパー、うどん屋、ラーメン屋、弁当屋などがあり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に学校や病院があり家族が住むにも適していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松屋町駅
静謐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋まで歩いて10分ほどなのですが 街が静かです 最近はお店も増えましたが 私が住み始めた頃は「どこの田舎なの？」といった風情でした 南船場というビジネス街も近く 職住近接で便利です 徒歩圏にデパートが2つあるというのもいいですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 空堀商店街がある クリスタ長堀がある 大丸百貨店がある 船場センタービルがある と枚挙に暇がありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな 掃いて捨てちゃあダメなのですが 掃いて捨てるほどあります 私は南船場で食事するのが楽しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと学区のことはわからないですね 明星学園・大阪女子学院が徒歩圏にあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 東心斎橋あたりは酔っ払いが多数いますが 駅周辺ではあまり見たことはないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | デパートで買い物をしない限り スーパーマーケット(ライフ・イズミヤ)が ありますので 高いという印象はないです |
2024年7月 松屋町駅
ぱなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋まで繋がっているので、繁華街に行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、スーパーも三件あるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人店や隠れ家的な店が多くかなり魅力的です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は都会ながら大きめの遊び場があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の中心ですが、住宅地なのでかなり治安も良く静かです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり大阪市内、ここは特に家賃が高いです。その分生活はしやすいです |
2023年8月 谷町九丁目駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 百貨店や小さいながらに商業施設もあるので買い物に困らない。大阪の繁華街ののキタエリア、ミナミエリアにも一本で行けるので交通の便もいいし、近鉄の大阪上本町駅も徒歩ですぐなのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあるし、商業施設や百貨店もある。クリニックも多いし、大きい病院も近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチを食べられるところも、夜に飲み歩けるところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内でも子育てしやすいといわれるエリアなので、良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いがうろついていたりすることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築の古いマンションが意外とあるので、価格を重視するには選ぶ場所が意外とある。 |
2022年1月 谷町六丁目駅
【メリット】 谷町線との乗り換えが出来、東西南北どの方向にも行く事ができます。
また、谷町六丁……
アストロヴィラ松屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 23.5 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 22.47 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 19.7 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 18.81 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
…残り171件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 45,000円｜7,438円/坪 |
| 3階～4階 | 19.68～24.6㎡｜21.3㎡ | 43,164円｜6,733円/坪 |
| 5階～6階 | 20～24.6㎡｜21.29㎡ | 43,354円｜6,769円/坪 |
| 7階～8階 | 19.7～35㎡｜21.7㎡ | 43,400円｜6,660円/坪 |
| 9階～10階 | 16.8～35.75㎡｜22.89㎡ | 50,244円｜7,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24.6㎡｜22.67㎡ | 43,600円｜6,421円/坪 |
| 東向き | 16.8～35.75㎡｜22.12㎡ | 45,577円｜6,876円/坪 |
| 西向き | 19.7～35.05㎡｜21.39㎡ | 46,225円｜7,177円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
