ドゥエリング上汐の外観
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ドゥエリング上汐のその他：その他
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ドゥエリング上汐のその他：その他
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ドゥエリング上汐のその他：その他
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ドゥエリング上汐のその他：その他共有部分
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ドゥエリング上汐のその他：その他共有部分
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ドゥエリング上汐のその他：セキュリティ
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ドゥエリング上汐のその他：ロビー
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ドゥエリング上汐のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,248円 |
| 平均坪単価 | ＠9,072円 |
| 平均m²単価 | ＠2,744円 |
| 上位専有面積 | 25.51m²：69件 26.19m²：28件 25.1m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：133件 |
ドゥエリング上汐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥエリング上汐の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥエリング上汐の口コミ・評判
2023年11月
いくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
谷町線、千日前線、近鉄があり、非常に便利です。 お店や百貨店、スーパーも徒歩圏内で充実していて生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交番、学校が近くにあります。人目もあるし、治安が悪い印象はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあります。オートロックなのも安心です。 よく掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納部分が多いので、物をたくさん仕舞えてとても助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近鉄百貨店、YUFURAがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交番、学校が近くにあり、都会の割にはマンション周辺は静かで落ち着いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪上本町駅
タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩くと谷町線や千日前線もあります。バス停もあり、タクシー乗り場もあるので交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には百貨店や食品スーパー、ドラッグストアがあるので買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店内や近くにあるHiHiタウンには多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くて、学習塾も多くありますので環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長閑な雰囲気て治安はいいと思います。トラブルなどの話はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高い店が多いですが、品質がいい商品が揃っています。 |
2024年3月 大阪上本町駅
まーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波方面も当然。奈良から阪神電車も通るので神戸まで行くことができ便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 難波から離れた繁華街になっているのでなんでもあります。 百貨店から商業施設、昭和の感じ溢れるハイハイタウンまで |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からファーストフードまでとにかくすべて揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街のわりに治安は良く、大きめの公園が多いので充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会な割に良い方だと思います。夜遅くまで塾に通う子供もよくみます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が気にならなければ、とても満足のできる街です |
2023年10月 大阪上本町駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線以外でも千日前線や谷町線もあり、都心部まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店をはじめ、商業施設が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多い。チェーン店や個人の店など店の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかで、公園も多いのでく平和な雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で夜も静かです。住みやすい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションが増えてきているせいか、全体的に高い印象。 |
2023年4月 大阪上本町駅
アンナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅で、近鉄特急を使って奈良や三重まで行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はショッピングセンターから百貨店まで揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店内のレストラン街が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は文教地区になっていて、小学校から高校まで揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますし、人通りもあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内では、梅田やなんばよりは少し家賃が安いです。 |
ドゥエリング上汐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 25.51 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 25.51 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.51 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 25.5 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 25.51 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上汐の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.51～26.19㎡｜25.81㎡ | 62,000円｜7,942円/坪 |
| 3階～4階 | 25.1～26.5㎡｜25.59㎡ | 62,914円｜8,126円/坪 |
| 5階～6階 | 25.1～26.51㎡｜25.51㎡ | 65,133円｜8,440円/坪 |
| 7階～7階 | 25.1～26.51㎡｜25.72㎡ | 65,571円｜8,428円/坪 |
| 8階～8階 | 25.1～26.19㎡｜25.53㎡ | 65,625円｜8,496円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.1～26.5㎡｜25.98㎡ | 64,361円｜8,189円/坪 |
| 東向き | 25.1～26.19㎡｜25.43㎡ | 64,488円｜8,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.51～26.51㎡｜26.01㎡ | 61,250円｜7,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
