フェニックス松屋町の外観
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フェニックス松屋町の外観
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フェニックス松屋町のエントランス
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フェニックス松屋町のその他：その他
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フェニックス松屋町のその他：その他共有部分
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フェニックス松屋町のその他：セキュリティ
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フェニックス松屋町のその他：セキュリティ
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フェニックス松屋町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,172円 |
| 平均坪単価 | ＠8,627円 |
| 平均m²単価 | ＠2,610円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：94件 25.62m²：20件 25.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：84件 ワンルーム：30件 1R：1件 |
フェニックス松屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町住吉1-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス松屋町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェニックス松屋町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪の中心で、どこへでもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、薬局、コンビニなどは全て徒歩圏内にあるのでかなり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 女学生専用マンションの為、セキュリティーはしっかりしている。オートロックや、宅配ボックスがあるのはもちろん、男性が出入りしていたら厳しくチェックされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく温かかった。室内に洗濯物が干せる仕組みがあり便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに空堀商店街がある。スーパーも薬局も100均も近くにあるので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生マンションなので、たまたま友人が住んでいた子は楽しそうだった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
f0009999さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 少し歩いたところに駅があります。地下鉄なので、乗り換えはありますが割とどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣に幼稚園があり、子供の声がよく聞こえます。公園も近くにあり、よく家族連れを見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエレベーター前には監視カメラが付いており、安心できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化なのはありがたいです。家電も備え付けなので、出費が減るのは助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ前にコンビニがあるので、時間をかけずに買い物に行けるのは便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | パトカーがよく目の前の道を通っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家電が借りられるのは良い。洗濯物も室内で干せるように引っかけるところがある。ベランダでも紐が棒があれば干せる環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 谷町四丁目駅
Kittyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線を良く、利用する方にとって谷町四丁目は外せない駅です。 アクセスもよくほどよく賑わっていて生活用品の買い物に関して不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ではスーパーはもちろんお惣菜屋さんや、ファーストフードも、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以前谷町四丁目駅に仕事で通っていた頃、ランチには近くのご飯屋さんへ良く行っていました。ランチの時間にはたくさんの方が外でランチを楽しんでいるを目にします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は車椅子の方にも十分な広さがあると思います。少し休憩したい場合にもコンビニエンスストアはすぐに見つけられる位置にあるはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては特に悪いと感じたことはありません。夜にもコンビニエンスストアやアパホテルなどもあり街灯が暗いというようなこともないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くは無いと思いますが、谷町四丁目に住めば特別都心へ行かなければ行けないという用事も減ることでしょう。駅構内は綺麗で雨に濡れずに買い物することもできます。コストも良いと思います。 |
2022年1月 谷町四丁目駅
【メリット】 近くに個人経営の飲食店やパン屋さん、ケーキ屋さんなどがありとても魅力ある駅です。まだまだ発……
2020年4月 谷町六丁目駅
【メリット】 駅の周辺コンビニ有り。
朝夕の通勤時以外はあまり混雑しておらず、
梅田……
2019年9月 谷町六丁目駅
【メリット】 空堀商店街という有名な商店街の最寄駅であり、その他若者に人気のラーメン屋やケーキ屋が駅周辺……
フェニックス松屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 20.16 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 西 | 20.16 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 20.16 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 25.06 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区松屋町住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～25.62㎡｜21.37㎡ | 51,129円｜7,960円/坪 |
| 3階～4階 | 20.16～25.62㎡｜21.92㎡ | 49,082円｜7,459円/坪 |
| 5階～6階 | 20.16～25.62㎡｜20.5㎡ | 53,125円｜8,592円/坪 |
| 7階～8階 | 20.16～25.62㎡｜20.42㎡ | 52,571円｜8,530円/坪 |
| 9階～10階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 53,363円｜8,751円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.16～25.62㎡｜24.31㎡ | 52,461円｜7,214円/坪 |
| 西向き | 20.16～25.62㎡｜20.76㎡ | 50,908円｜8,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
