アネックス森ノ宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,836円 |
| 平均m²単価 | ＠2,068円 |
| 上位専有面積 | 27.58m²：5件 28m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：7件 |
アネックス森ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
3戸
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス森ノ宮の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】JRも地下鉄も近くで乗り合わせ出来るので便利。市内でアクセスいい割に家賃も手を出しやすい金額だと思う。災害にも強いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】出口を出たらすぐに大阪城公園がある！近くにスーパーやモールもあって生活しやすそう。大阪城公園が近いため、昼間は観光客や地元の人でにぎやか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんやカフェが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】近くに公園やスーパー、モールがあるのはとても便利。駅直結のスーパーもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 緑橋駅
シンゴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり人気の無い駅なので、比較的乗りやすく、今里筋とつながっているので、アクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く、活気付いている。 また、飲食店がかなり多くあるので、食べる分には困らない。 また綺麗なカフェも結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔はお年寄りが多い印象ではあるが、現状は若者の移住もみられる為、少しずつ世代交代しつつある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的大阪で比べると静かな町のイメージはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内にしては住みやすく、一軒家も別の場所に比べたら建てやすい。 |
2023年5月 緑橋駅
aguracomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中央線と今里線のどちらも利用できるのはよい ・梅田まで20分、難波まで20分とアクセスが良い ・バスは駅から少し歩くとある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・コンビニなどが駅近くにある ・歯医者もいくつかある ・スーパーや薬局も駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・小さな個人居酒屋がいくつかある ・オリジン弁当もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・小学校や比較的大きな公園がある ・エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・住宅街も多く、比較的住みやすい ・年配者の方もおおいので、比較的しずか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・賃貸料や土地の値段は、大阪市のなかではそこそこ安いほうである ・交通の便もよい |
2022年1月 緑橋駅
【メリット】 中央線は大阪市営地下鉄の中で唯一全ての路線に乗り継げる線です。緑橋駅周辺は大阪市内でありな……
2021年12月 緑橋駅
【メリット】 メトロなので比較的すぐに電車が来ますし、遅延も少ないです。
東西に走る貴重な路線……
アネックス森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 4階 | 1R | 南 | 27.58 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1R | 南 | 27.58 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 1R | 南 | 28 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1R | 南 | 27.58 | |||||||
| 2014年5月 | 2階 | 1R | 南 | 27.58 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
