フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観
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フォレスト森ノ宮の外観：フォレスト森ノ宮
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フォレスト森ノ宮のエントランス
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フォレスト森ノ宮のエントランス
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フォレスト森ノ宮のその他
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フォレスト森ノ宮のその他
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フォレスト森ノ宮のその他
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フォレスト森ノ宮のその他
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フォレスト森ノ宮のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,041円 |
| 平均坪単価 | ＠7,683円 |
| 平均m²単価 | ＠2,324円 |
| 上位専有面積 | 25m²：14件 25.21m²：6件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：3件 |
フォレスト森ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩8分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩14分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト森ノ宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 森ノ宮駅
ぽっぷこーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄２路線＋JRが利用でき便利。 大阪（梅田）、心斎橋、天王寺へそれぞれ乗り換えなしで行ける。 路線間の乗り換え駅でもあるため、森ノ宮から乗車の場合座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニ、薬局、書店、飲食店、１００円均一ショップ、病院、パン屋があり、普段生活する分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニ、飲食店、パン屋があり、普段生活する分には困らない。チェーン店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに大阪城公園があり、家族連れやペットを飼う家庭に向いていると思う。私立学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に、環状線の内側（中央区）は静かで治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が抜群な割に、場所を選べば家賃も抑えられる。 |
2023年6月 玉造駅
ぴいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが改札の外にあって便利。きれいに掃除されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでるとすぐセブンイレブンがある。スーパーもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんがたくさんある。ファーストフードの店も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が多くて、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあり夜もひと通りがあるので女性も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと地下鉄が使えて便利。とくに環状線は梅田や天王寺など主要駅に１本でいける。 |
2023年5月 玉造駅
よっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。 梅田、天王寺と都心部に楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに直結している。商店街が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌やTVで取り上げられた人気のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が多い。進学校なので塾も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期駐輪場が大きいのは確実に契約できるから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいほうだと思う。 スーパーも近くにあるので。 |
2021年11月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪城公園にも直接アクセスできます。
駅のホームから大阪城が見える立地です。
フォレスト森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 25.21 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
