フェリズ淵野辺トゥールコートの外観
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フェリズ淵野辺トゥールコートの外観
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フェリズ淵野辺トゥールコートのその他
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フェリズ淵野辺トゥールコートのその他
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フェリズ淵野辺トゥールコートのその他
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フェリズ淵野辺トゥールコートのその他
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フェリズ淵野辺トゥールコートのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:34件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
フェリズ淵野辺トゥールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／矢部駅 徒歩4分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩7分
JR横浜線／町田駅 バス26分
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利用可能路線
『矢部駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【フェリズ淵野辺トゥールコートの所有者様へ】
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主な登録企業
フェリズ淵野辺トゥールコートと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
フェリズ淵野辺トゥールコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
フェリズ淵野辺トゥールコートの【賃貸】物件情報
フェリズ淵野辺トゥールコートの口コミ・評判
2012年11月
パステルさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 矢部駅・淵野辺駅の両駅とも徒歩圏で横浜線利用にはとても便利です。町田まで6～8分、横浜・八王子方面ともに通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 物件から徒歩10分ほど、淵野辺駅南口すぐに鹿沼公園や図書館もあり公共施設は充実しています。車は横浜線を陸橋を越えて、国道16号線にすぐアクセスできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は下層（エントランス側）が茶系の落ち着いた色合いで、マンション全体は薄い青を基調としていて周辺と違和感なく、個人的には好きな配色です。ペット可（小型犬ＯＫでした）物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 分譲マンションとしては平均的なグレードという印象です。分譲時には購入者の希望で、間取りを2LDKまたは3LDKに設定できたようです。日当たり・風通しもよく住環境は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 矢部駅前にスーパー（オオゼキ）があり、淵野辺駅前には商店街があます。近隣にショッピングセンターができて、買い物はとても便利になりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院は、淵野辺病院と相模野病院ともに徒歩5分以内で緊急時にも安心です。小学校・中学校は、淵野辺方面へ10分ほどです。公立高校はやや離れていますが、麻布大学をはじめ青山学院大学と桜美林学園があり、活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢部駅に対する口コミ】のどかで人通りもそれほど多くないのでのびのび生活できる。駅を出て100メートラ位のところにフッセンという昔ながらのパン屋さんがありとても安価でとても味がおいしい名物店があるため楽しみである。他にも美味しい店がたくさんある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 淵野辺駅
はっさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学生が乗り降りする駅、年明けにはマックもでき、駅前にラーメン屋、居酒屋、コンビニが多数あるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあるし、大きい病院も歩ける範囲で2つもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやジョナサン、ファミレスも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も多いし、公園も大きいのがあって子供は育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあるので、治安は個人的に悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くない。学生も住みやすい。 |
2022年9月 淵野辺駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスのロータリーが大きく近隣各方面へのバスが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口は商店街ぽく色々なお店がある。昔ながらの喫茶店もあって落ち着いた印象がある。 総合病院である淵野辺病院も近く、もしもの時に頼れる。 南口には市立図書館もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが多いせいか飲食店や居酒屋が充実している。平均してどこのお店に入っても失敗はない。スーパーもいくつかあり生活に便利。南口にはファミリーレストランなどもあり待ち合わせに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が充実している。 駅南口には鹿沼公園という大きな公園もある。園内にはテニスコートや野球場、蒸気機関車の展示や足漕ぎの豆自動車が乗れたり自転車で走るコースなどもあり親子で楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口南口共に交番があり何かの時は頼りになる。 全体的に学生さんが多くにぎやかなので怖さはない。 学生さんもいい人ばかりで昼・夜にかかわらず安心できる。 夜の街灯も比較的明るいところが多く怖さは感じない。 呼び込みが立つようなお店は無いので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生さんの町の印象で、家賃も比較的安く各種お店も沢山あるので生活に困ることはない。 昔ながらの良い人が多く住みやすいと思う。 |
2021年11月 町田駅
【メリット】 とても賑やかな駅です。周りにショッピングモールや飲食店がたくさんあります。便利で結構遊びに……
2020年2月 矢部駅
【メリット】 相模原駅の隣駅であり、家賃相場は周辺比割安です。従って、生活費を抑えた生活を実現できます。……
フェリズ淵野辺トゥールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区淵野辺ランキング(52物件中) |
矢部駅ランキング(71物件中) |
フェリズ淵野辺トゥールコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南東 /北東 /北西 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 | ||||||
| 7階 | 南東 /南西 | ||||||
| 8階 | 南東 /南西 | ||||||
| 10階 | 南東 | ||||||
| 15階 | 南東 |
フェリズ淵野辺トゥールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2010年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2010年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2010年8月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2010年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2010年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2010年5月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 7階 | 66.66㎡ | 9.09㎡ | 2,454万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 14,490円 211円 |
6,856円 99円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェリズ淵野辺トゥールコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区淵野辺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.14～67.03㎡｜60.2㎡ | 2,030万円｜111万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.67～68.67㎡｜68.67㎡ | 2,613万円｜126万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.67～68.67㎡｜68.67㎡ | 2,580万円｜124万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.58～68.67㎡｜68.39㎡ | 2,380万円｜115万円/坪 |
| 13階～15階 | 64.14～68.67㎡｜67.8㎡ | 2,575万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.14～68.67㎡｜66.66㎡ | 2,454万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
