ヴィレッジリバー天神橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,766円 |
| 平均坪単価 | ＠7,419円 |
| 平均m²単価 | ＠2,244円 |
| 上位専有面積 | 48.11m²：70件 50.79m²：63件 51.1m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：194件 2LDK：3件 |
ヴィレッジリバー天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレッジリバー天神橋の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】複数路線が利用出来る。利便性も良くアクセスが非常に良い。阪急、谷町、堺筋線と、市内から北摂地区、京阪など。タクシー乗り場、バス乗り場もあり言うことがない。家賃相場でいうと、リーズナブルの価格で掘り出し物件が多いと思います。住みやすさは文句がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一の商店街と言われるだけあって日々活気づいていて、駅周辺などは、飲食店、病院、阪急オアシスなどのスーパー、コンビニ、銀行と生活に欠かすことがないぐらい充実しています。娯楽施設、アパレルのショップも徒歩圏内だけでも沢山あります。飲食店が多いので、夜になると天六から天満にかけて酔っぱらいが多いという印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】関西テレビがあるので、特に天満界隈などはテレビ取材を受けてる飲食店が多く多種多様な料理が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅には多機能トイレなどもあり、充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神橋筋六丁目駅
ヤスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。 |
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線使える上にJRの駅からも比較的近い。バス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多く競争意識からか値段も手頃。ドラッグストアも改札を出てすぐにあり。商店街もあり飲食店多数のため生活に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや王将などのチェーン店だけでなく天満駅の近くということもあり居酒屋もかなり充実している。パン屋や弁当屋もあり。基本的には大衆的な、あるいは昔ながらの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園学校も近くにあり、公園も充実しているため子育て世代も多く住んでいる印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いわゆる天満の飲み屋街からは少しだけ離れている分、この駅の周辺はそこまで酔っ払いが多くない。駅前に交番もある。どの出口から出ても店が多い上に街灯もあるため夜でもそこまで暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で住みやすい。家賃は大阪市の中ではどちらかと言うと高い方だが、この暮らしやすさ、梅田にも近く遊びに行きやすいことを考慮するとコスパは良いと感じる。 |
2023年3月 中崎町駅
いごえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田や天六まで1駅です。乗り換えればほぼどんなところにも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車を走らせれば天六にも近いので、 業務スーパーや病院など沢山の施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。 くら寿司、なか卯やマクドナルドなど幅広い飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校は近くにあります。 駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中崎町の駅自体はキレイです。 エレベーターもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店が並んでいますので、食事に困ることはありません。 |
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 交通面でとても便利で二つの線がつながっていて駅自体も地下が広く商店街などにも直結していて雨……
ヴィレッジリバー天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 50.79 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.1 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51.1 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51.65 | |||||||
…残り192件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
