Ｄ’クラディア越谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
Ｄ’クラディア越谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市赤山本町1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
36戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
越ヶ谷小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
Ｄ’クラディア越谷と同じエリアの物件を
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ローンシミュレーター
Ｄ’クラディア越谷の【賃貸】物件情報
Ｄ’クラディア越谷の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【越谷駅に対する口コミ】東京メトロと連結しているので乗り換えなしで好きな場所にいけます 改札は１つなので迷うことがありません 改札に入ってからも上りと下りだけで迷うことがありません 都内は浅草方面、銀座方面、目黒方面と全部行けます ロータリーは３つありとてもキレイです 今の時期はクリスマスのイルミネーションも綺麗です 駅前にお見せもたくさんありますスーパーが大きので安いスーパーなどを探し事が簡単にできます ¥100ショップもあるので便利です 一軒家の借家からマンション、アパートもあるので自分好みの住まいも選べます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【越谷駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、美容院、歯医者、病院、コンビニは近い距離にたくさんあります 子供も多いので公園も学校も多く校庭が広いです どこのお店も駐輪所や駐車場があるので何で行動しても行きやすいです 駅前に銀行もたくさんあるので利用しやすいですお店も多く秋から東口をまっすぐ行くと警察署もあるからなのか昼間は治安はとてもいいです もちろん駅前に交番もあります 子供の帰宅時間に見回りたいの方もいるので夕方まで子供も外遊びができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【越谷駅に対する口コミ】住宅地と駅前は飲食店が選びきれないほどあります ファミレスや個人店と両方あり高いお店はありません どのお店もにぎわっているので明るいお店ばかりです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【越谷駅に対する口コミ】小学校は私が子供の頃、私の子供が小学校に上がる前に分校になるくらい子供が多いので小学校も多いです 保育所や保育園の数もとても多いです 公園もたくさんあり、どの公園も広くキレイでトイレもちゃんとあります |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】準急が停車するので目的地によっては時間短縮になって便利だし、電車のほかにバスも出ているので多方面へのアクセスが非常に円滑になる、というメリットがあります。駅前のお店環境も結構良いので、そういった意味では「非常に利用しやすい駅である」と言えると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南越谷駅
rieirさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停車する駅で、JR武蔵野線へ乗り換えできる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分に大学病院があります。駅ビルにはファッションフロアやデリや新鮮野菜、スイーツなどが並ぶ「食」の専門店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店があり、個人店やチェーン店などバラエティー豊かにあります。駅ビルにはスイーツやお惣菜・お弁当などの専門店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に予備校や進学塾が並んでいて、電車で通学している子もいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は駅ビル直結のため、キレイにされてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やヘアサロンも豊富にあり、２つの線路が使える駅なので、生活にとても便利な街です。 |
2022年7月 越谷駅
takutakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急・急行が止まる 日比谷線、半蔵門線が直通なので、上野・秋葉原までは約３０分、浅草は乗り換えなしで約３０分、渋谷までは乗り換えなしで約1時間と都心にも出やすい 終電も00:50くらいまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所や年金事務所のある駅なので、越谷市民になるなら便利。 駅前にツインシティという商業施設もあり、１００均一、スーパー、携帯ショップなど、いろいろ便利。 駅から少し離れたところに「健美の湯」というスーパー銭湯がある。 美容院がとても多い ビバホームというホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマック、てんや、ドトール、日高屋、吉野家などがあり、商業施設内にガストやサイゼリヤもあり充実している 昔からあるタイ料理の「マンゴスチン」はおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がちょこちょこあり、保育園・小学校は駅周辺に4つくらいずつある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前はロータリーも広く、飲食店も多くてひらけている感じなので、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 準急、急行が止まる駅のわりには、隣の新越谷駅より相場が安く、住みやすい |
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 とても便利なこの近辺のターミナル駅だと思います。
東武線とJR線の乗り継ぎが出来……
2020年10月 南越谷駅
【メリット】 コンパクトになんでもまとまっている駅です。
JRと東武線が通っており、東武線側に……
Ｄ’クラディア越谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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越谷市ランキング(360物件中) |
越谷市赤山本町ランキング(7物件中) |
越谷駅ランキング(84物件中) |
Ｄ’クラディア越谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 13階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
Ｄ’クラディア越谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.48㎡ | 17.09㎡ | 3,395万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 13,245円 185円 |
18,924円 264円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’クラディア越谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市赤山本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
Ｄ’クラディア越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 61.71 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 61.71 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.71 | |||||||
| 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 61.71 | |||||||
| 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 61.71 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’クラディア越谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市赤山本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
