扇町第2マンションの外観
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扇町第2マンションのエントランス
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扇町第2マンションのエントランス
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扇町第2マンションのその他
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扇町第2マンションのその他
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扇町第2マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,197円 |
| 平均坪単価 | ＠7,949円 |
| 平均m²単価 | ＠2,405円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：9件 25.97m²：8件 27.75m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1DK：26件 1R：15件 |
扇町第2マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
扇町第2マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
扇町第2マンションの口コミ・評判
2023年11月
とみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古さはありますがよく掃除されており綺麗です。宅配ボックスもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
とみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内装もどんどんリノベーションがされており、とても快適に暮らせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
とみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近く、すぐそばに商店街があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えなどの案内が出ていてわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | HEPやジャニショが近くにありとても通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神座が、めちゃくちゃおすすめです！ラーメン最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもから大人まで遊べる施設がおおいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミ箱が沢山あり、捨てることができるのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物のお店には困らないからいいなと思う。 |
2023年2月 大阪駅
ガオガオさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまでも10分で移動でき、便利です。旅行の際もよく使っております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田は大阪で最も大きいので、ショッピングには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの飲食のジャンルも整っております。地下街もありますし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。警官もよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心なので、利便性はMAXで良いです。どこへでも行けます。 |
2022年8月 大阪駅
ちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が大きく、近くに目印となる建物が多いのでアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクア、ルクアイーレ、グランフロントとほぼ直結してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも出たところにもコンビニなど気軽に行けるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが個室数もおおくてたくさんの人にとって使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅で夜まで明るいので安心できるのが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールがたくさんあるので衣食には困らなさそう |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 服や食べ物、家電、習い事など様々なお店が揃っている。
ファストフードなどのチェー……
扇町第2マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.75 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 27.75 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 25.97 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～29.77㎡｜27.54㎡ | 66,380円｜7,974円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～46.96㎡｜28.1㎡ | 65,965円｜7,794円/坪 |
| 5階～6階 | 25.9～30㎡｜27.26㎡ | 64,250円｜7,801円/坪 |
| 7階～7階 | 27.45～48.03㎡｜43.45㎡ | 98,000円｜7,524円/坪 |
| 8階～8階 | 43～48.03㎡｜45.81㎡ | 100,400円｜7,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～48.03㎡｜29.88㎡ | 70,158円｜7,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.96～46.96㎡｜46.96㎡ | 93,000円｜6,547円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
