メイビスタ大淀の外観
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メイビスタ大淀の外観
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メイビスタ大淀の外観：メイビスタ大淀
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メイビスタ大淀のエントランス
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メイビスタ大淀のその他：その他共有部分
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メイビスタ大淀のその他：メイビスタ大淀
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 110,334円 |
| 平均坪単価 | ＠7,733円 |
| 平均m²単価 | ＠2,339円 |
| 上位専有面積 | 63.9m²：19件 60.84m²：9件 60.64m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：9件 |
メイビスタ大淀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩17分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メイビスタ大淀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メイビスタ大淀の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪環状線福島駅 梅田に一駅でアクセスでき、快速も止まります。タクシーは少し離れた場所か、近くのホテル阪神に止まっています。家賃相場は高いと感じますが、市内のなかでも治安はよいとどの賃貸の営業の方もおっしゃっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】付近に高級スーパーが一件、単身者用のマックスバリューをはじめ、半休オアシスといったスーパーがあり利便性は高いです。 セブンイレブン徒歩1分、ファミマも徒歩2.3分の店が2件、ローソンも徒歩3分の場所にあります。 駅の北側に、商店街へと続く道があり、人気の居酒屋や王将、コメダ珈琲店といったチェーン店もあります。福島にはパチンコ屋さんがないので、ガラの悪い人は少ない気がします。 駅近に交番があります。 夜は賑わうのですが、深夜まで営業している店は限られているので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】人気のカフェや、行列のできるラーメン店、福島を代表するパン屋さんが付近に多数あります。 昼のランチや飲み会にも困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅にはスロープが設置されており、エレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 福島駅
【メリット】 駅内にレストランや本屋などがあり、多くの人が待ち合わせ、遠出する際に利用している。無料の自……
2021年11月 福島駅
【メリット】 改札が1箇所でわかりやすい
飲み屋や飲食店が近くにあるから駅前で用事がすむし
2019年10月 福島駅
【メリット】 駅の周りに、レストランや居酒屋、BARなどのしょうぎょ施設が福島駅付近にある。それにスーパ……
2019年10月 中津駅
【メリット】 大阪駅まで一駅なのでとても便利です。徒歩や自転車で行くことも可能なので節約にもなります。朝……
メイビスタ大淀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.64 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 63.9 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.84 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 63.9 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2LDK | ー | 60.84 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.84～63.9㎡｜63.39㎡ | 92,966円｜4,852円/坪 |
| 3階～4階 | 60.84～63.9㎡｜62.58㎡ | 103,900円｜5,472円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.64～63.9㎡｜62.86㎡ | 117,716円｜6,205円/坪 |
| 9階～9階 | 60.84～63.9㎡｜62.37㎡ | 125,500円｜6,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.64～63.9㎡｜62.69㎡ | 109,508円｜5,778円/坪 |
| 東向き | 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ | 115,000円｜5,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
