アーバネックス梅田東の外観
-
アーバネックス梅田東の外観
-
アーバネックス梅田東の外観
-
アーバネックス梅田東のエントランス
-
アーバネックス梅田東のエントランス
-
アーバネックス梅田東のエントランス
-
アーバネックス梅田東のその他：その他
-
アーバネックス梅田東のその他：その他
-
アーバネックス梅田東のその他：その他共有部分
-
アーバネックス梅田東のその他：その他共有部分
-
アーバネックス梅田東のその他：セキュリティ
-
アーバネックス梅田東のその他：セキュリティ
-
アーバネックス梅田東のその他：ロビー
-
アーバネックス梅田東のその他：ロビー
-
アーバネックス梅田東のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,584円 |
| 平均坪単価 | ＠10,026円 |
| 平均m²単価 | ＠3,033円 |
| 上位専有面積 | 32.01m²：160件 32.34m²：47件 35.35m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：183件 1K：65件 1DK：1件 |
アーバネックス梅田東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区南扇町7-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付11階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
大阪市立扇町小学校
-
中学校区域
大阪市立天満中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス梅田東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス梅田東の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んな路線と繋がっているので移動するのに便利色んな路線と繋がっているので移動しやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んなお店があり、近くにおしゃれなカフェもある駅のホームが綺麗 トイレには椅子とコンセント付きのトイレがあって便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅地下にもご飯屋さんがあり、大阪駅付近にも沢山ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターも多く見られる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
yumさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 扇町公園に面しており、東通り商店街やお初天神、天六商店街や天満界隈がとても近く、飲み歩きや夜遊びには事欠かない。梅田もギリギリ徒歩圏内で東梅田駅には歩いて行ける。若い方や出歩いたりが好きな方はとても楽しいと思う。扇町公園でのウォーキングやランニングも快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
マサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪で最も栄えている駅なのもあって電車の数も多く利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも多くの店がありとてもりべんせいにすぐれているとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる食べ物がある。選び放題だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 店が沢山あるためそこに行けば色んなものが手に入るのは便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内はそんな治安が悪いなと感じことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 100円ショップなどを使えば値段を押えられる。 |
2022年7月 大阪駅
おももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急京都本線の最終駅で、そこからJRや地下鉄、阪神電車へ乗り換えができてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や生活用品店などなんでも揃っていて、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があり、いろいろな国の料理、さまざまなジャンルの料理が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほとんどのトイレにおむつ交換シートが設置されていて助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、人目がつかない場所というのはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急京都本線の運賃は、かなり安いと思います。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 都会だから色々なお店が近くにある。大阪梅田の近くに色々な路線とかがある上に近いし、もし遠か……
2022年1月 大阪駅
【メリット】 阪急京都本線の終点であり、どの電車でもとまります。梅田自体が一つの繁華街で、そこで遊ぶこと……
アーバネックス梅田東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | 37.24 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | 32.34 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | 32.01 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 32.01 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | 32.01 | |||||||
…残り244件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区南扇町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.01～36.43㎡｜32.62㎡ | 87,725円｜8,907円/坪 |
| 4階～5階 | 31.52～37.45㎡｜32.63㎡ | 89,347円｜9,063円/坪 |
| 6階～7階 | 32.01～37.45㎡｜32.6㎡ | 92,565円｜9,399円/坪 |
| 8階～9階 | 32.01～37.24㎡｜32.91㎡ | 92,950円｜9,354円/坪 |
| 10階～11階 | 32.01～37.45㎡｜32.45㎡ | 95,539円｜9,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.01～37.45㎡｜32.77㎡ | 100,068円｜10,107円/坪 |
| 東向き | 35.36～37.45㎡｜36.57㎡ | 94,900円｜8,576円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.52～36.43㎡｜32.37㎡ | 89,497円｜9,150円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
