ニューガーデンハイツの外観
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ニューガーデンハイツの外観
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ニューガーデンハイツの外観
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ニューガーデンハイツのその他
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ニューガーデンハイツのその他
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ニューガーデンハイツのその他
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ニューガーデンハイツの周辺：その他周辺施設
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ニューガーデンハイツの周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,142円 |
| 平均坪単価 | ＠3,087円 |
| 平均m²単価 | ＠934円 |
| 上位専有面積 | 46.28m²：7件 52m²：5件 48.26m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 3LDK：9件 |
ニューガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／尾崎駅 徒歩5分
南海本線／鳥取ノ荘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『尾崎駅』 南海本線
『鳥取ノ荘駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府阪南市黒田39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューガーデンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鳥取ノ荘駅
ぴよっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離が短く楽。 準急が止まる。 バス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパーが近くに複数店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し遠いが歩いたら美味しいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープや手すりなどがある。 改札へ車椅子が入ることができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口が二箇所しかないので治安の違いはあまりない。 和歌山方面側は少しスペースがあって綺麗 大阪側に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は安い方だと思う。 あまりわからない。 |
2023年11月 尾崎駅
thrk1230さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまるので都心部に行く際も乗り換えが必要ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・病院・市役所・美容院・本屋・飲食店があるので生活する点では不自由ないように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校があり便利です。 公園も住宅街の中にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店の人柄がよく、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多くスーパーも割引などよくしています。 |
2022年7月 尾崎駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | サザン特急が止まります。大阪中心の難波まで、３０分超えで付きます。関空までも、近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分で、オークワと言うスーパーがあります。総合スーパーなので、便利です。阪南市民病院、市役所等駅徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅目の前に、居酒屋がありとても美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くの、マンション敷地内に小さい公園があります。保育園は、充実していると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に、阪南警察署があります。祭り等で、近所付き合いも豊富で何か変化が有ると近所間で手伝ってくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地的にも、家賃的にもそこまで高く無く。都会までも、１時間かからずまた、和歌山までも近いとても良い場所です。 |
2022年5月 尾崎駅
streamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線の特急が停まる駅です。 南海難波駅まで特急で38分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく静かです。自然がいっぱいあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街を歩いても人による混雑が無いです。酔っ払いは皆無です。警察署が駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が停まるので大阪市内に行くのにも早いです。家賃は安いです。 |
ニューガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | 48.26 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 46.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 46.28 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阪南市黒田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■阪南市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～52㎡｜47.88㎡ | 46,000円｜3,173円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～55㎡｜49.63㎡ | 46,176円｜3,084円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～55㎡｜48.74㎡ | 45,235円｜3,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
