プリオール・トロワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,850円 |
| 平均坪単価 | ＠5,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,657円 |
| 上位専有面積 | 56m²：36件 47.04m²：2件 47m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3LDK：3件 2DK：2件 |
プリオール・トロワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリオール・トロワの口コミ・評判
2024年8月
もかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天神橋筋六丁目駅から近く、スーパーも徒歩圏内に3軒あります。 治安も良く、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が近く、飲食店も多いので住んでいて飽きないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでカメラ付なので、誰が来たか確認出来ます。 宅配ボックスがあり、留守でも荷物が届いて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前に高い建物がないので、日当たりも良く洗濯物が乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが3軒あるので買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあるので、子育てにも向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神橋筋六丁目駅が近く梅田まですぐに出れる。徒歩圏内にスーパー、コンビニが数軒あるため便利。幼稚園、小学校も近く子育てもしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天満駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅で、電車の本数も多く料金も安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに大きな商店街があり、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多いので、和洋中、食べたいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレータどちらもあり、トイレもきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、夜遅くまで人通りがあるので暗くならないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街やスーパーのおいてある商品が、安くて新鮮です。 |
2023年7月 天満駅
パトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線で使いやすくて、場所的にもいいとこにあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満を降りると天神橋筋商店街につながっていて買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天満を降りると天神橋筋商店街があるので、飲食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には扇町公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は結構たくさんあるので、安心は出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会で色んな店があるので、生活の利便性はいいです。 |
2022年4月 天神橋筋六丁目駅
いながきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市営地下鉄の堺筋線と谷町線、阪急も通っており、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに日本一長い商店街の、天神橋筋商店街があり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街に行けば基本なんでも揃います。他にも人気チェーン店は大体あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身のためあまり分かりませんが、扇町公園が近くにあるくらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく賑やかなため、大通りであれば、夜道を1人で歩いていても基本的には大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近く、線路も多い割には家賃は安いと思う。 |
2022年2月 天満駅
【メリット】 降りるとすぐ天神橋筋六丁目の中に出るので、降りたった瞬間から楽しいです。地下鉄の扇町駅や天……
プリオール・トロワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | ー | 56 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 84,000円｜4,959円/坪 |
| 3階～4階 | 56～56㎡｜56㎡ | 84,625円｜4,996円/坪 |
| 5階～5階 | 47.04～56㎡｜55.1㎡ | 89,800円｜5,405円/坪 |
| 6階～6階 | 56～56㎡｜56㎡ | 85,857円｜5,069円/坪 |
| 7階～7階 | 47～56㎡｜51.5㎡ | 83,666円｜5,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 87,555円｜5,169円/坪 |
| 西向き | 47～56㎡｜54.2㎡ | 83,700円｜5,134円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
