バルカディロッチャの外観
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バルカディロッチャのその他
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バルカディロッチャのその他
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バルカディロッチャのその他
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バルカディロッチャのその他
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バルカディロッチャのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,131円 |
| 平均坪単価 | ＠6,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,935円 |
| 上位専有面積 | 27.08m²：26件 28m²：11件 27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
バルカディロッチャの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／河内磐船駅 徒歩1分
京阪交野線／河内森駅 徒歩4分
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利用可能路線
『河内磐船駅』 JR片町線
『河内森駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府交野市森南1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
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小学校区域
交野市立岩船小学校
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中学校区域
交野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
バルカディロッチャの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
バルカディロッチャの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河内森駅に対する口コミ】徒歩3分程度で快速の止まるJR河内磐船駅に行けるので、大阪市内まで出るのにアクセスがよい。枚方市まで乗り換えなしで出れ、枚方市駅から京阪本線に乗り換えれば大阪市内、京都市内へアクセスしている。また徒歩3分程度でJR河内磐船駅もあり快速もとまるので大阪市内へのアクセスがとてもよく。家賃も市内にくらべだいぶお手頃なので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【河内森駅に対する口コミ】徒歩3分程度の距離にコンビニが2件、徒歩10分程度でスーパーマーケット、ドラッグストアーがあるので日用品や食料を購入するのに困らない点遊興施設がなく、飲食店居酒屋も少ない為、夜は静かで治安はとてもいいと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【河内森駅に対する口コミ】徒歩3分程度歩いてJR河内磐船周辺に向かえば、居酒屋や飲食店が数件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【河内森駅に対する口コミ】駅のホーム内にトイレがあり、車椅子が利用可能、オスメイト、ベビーキープ、ベビーシートがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 河内磐船駅
おはぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、さらに京阪電車との乗り換えができるところ。 あと桜がきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと病院（医療ビル）やスーパー（関西スーパー）があるところ。近くにコンビニもあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ横に八剣伝あり。あと馳どり屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院は一通り揃っているし、幼稚園にも困りませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと田舎なのもあるけど、駅前だからと言って治安が悪いといった事はほぼ無し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然の多さと、都会へのアクセスの良さ（大阪市内まで30分程度）を考えるととても住みやすい。 |
2023年9月 河内磐船駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが2軒あり、京阪交野線河内森駅まで徒歩5分ほど。乗り換えに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどのところに美味しいケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園が2つあるのが便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前のロータリーは木が植えてありきれいに整備されてます。人の治安もとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が2つあるので、移動範囲が広がって便利です。 |
2023年1月 河内森駅
cocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河内森駅から歩いて数分のところにJR河内磐船駅があり、快速も止まるので利用しやすい。河内磐船駅付近にはタクシー乗り場やバスターミナルもあり、京阪の高速バスも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、スーパーの近くには医療ビルもある。その他個人経営の外科や歯科も多く、整体院や美容院の数も多い。また、市役所は遠いが保健福祉総合センターが徒歩圏内にある。駅周辺には保育園や幼稚園も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 関西スーパー内にマクドナルドやベーカリーがあり、ちょっとした軽食は用意しやすい。また、駅前にはファミリーマートとローソンがある。少し足をのばせば、なか卯やココ壱番屋も徒歩圏内にある。JRの駅に向かう道中には個人経営の飲食店が数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の保育園は幼保一元だが昔からなので特にトラブルなく受け入れられている。私立の保育園も徒歩圏内にあるが評判がよく競争率が高いことで有名。駅は小さいがエレベーターも設置されており、車いすでも利用しやすい。田畑が多く、虫取りをする子供も多くみられる。大阪府内にあって昔ながらの情緒も残している地域である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、定期的に警官が見回りにくる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪とJRのどちらも利用できるので通勤は便利。家賃も都心と比べれば安い。 |
2022年1月 河内磐船駅
【メリット】 朝夕ラッシュ時は快速が停車するため、大阪市内へのアクセスは良好。
ただし付近に中……
バルカディロッチャの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.08 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市森南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内磐船駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～28㎡｜27.31㎡ | 50,187円｜6,078円/坪 |
| 2階～2階 | 27～28㎡｜27.36㎡ | 51,818円｜6,260円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28㎡｜27.36㎡ | 51,114円｜6,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
