サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観
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サンウィング南森町の外観：サンウイング南森町 外観
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サンウィング南森町の外観：サンウイング南森町 外観
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サンウィング南森町の外観：サンウイング南森町 外観
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サンウィング南森町のエントランス
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サンウィング南森町のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,835円 |
| 平均坪単価 | ＠9,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,981円 |
| 上位専有面積 | 21.63m²：49件 23.14m²：37件 23m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：84件 1DK：48件 1R：13件 |
サンウィング南森町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウィング南森町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪天満宮駅
tbiacgtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線大阪天満宮駅も利用可能 谷町線で東梅田まで1駅2分 京橋方面も大阪市バスが通っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパーあり 日本一長いと有名な天神橋筋商店街もすぐです とにかく何を買うにも困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋商店街にはたくさんのお店がありますので、こだわりが無ければ全く困りません 少し外れた住宅街の中にもイタリアンやフレンチ、日本料理店などこだわりのお店も点在しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内でも有名な堀川小学校の校区内ということで人気があります |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪い評判は聞きません 駅近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内でも家賃相場少し高い方かと思いますが、利便性や住みやすさの面からコスパ良いと考えます |
2023年6月 大阪天満宮駅
nosyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり 大阪メトロ谷町線堺筋線 JR東西線が利用できる。 また、通勤時間帯朝夕 の本数が多いためそれほど大阪メトロ側の駅が混雑することがない。 最近になり転倒防止柵が取り付けられたため、安全性が高まった。 駅員も複数改札に常駐しているため何かあった時はすぐに対応してもらえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があり、さまざまな店舗があるため買い物には不便ない。 常に多くの観光客がいるのに賑わいがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には有名店も多くあり、種類が豊富である。 中村屋のコロッケは特に人気があり、常に行列となっている。行列に対して警備の方がついているためトラブルがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近く、公園も数ヶ所ある。 地域交流も多い為、子供がいる世帯も安心できる地域となっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は最近頻繁に修繕など行なっており、トイレに関しても非常に綺麗な状態になっている。 商店街は各店舗の方々で清掃が行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションもワンルームマンションも多い為、どの世代にも住みやすい地域である。 |
2023年4月 大阪天満宮駅
bntさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | jr東西線に乗り換えもでき、大阪天満宮が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天神橋筋商店街が出口すぐです。 コーヨやセブンイレブンなども出口すぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があるのでお店がたくさんあります。 コロッケで有名なところなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに2個あります。 公園は少し離れたところに少しだけ大きめな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口すぐに交番があり、警察署も比較的近くです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションは少し高いです。 最近は新しく建ったのもあるのでいろいろあります。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
CKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西日本の東西線と大阪メトロ地下鉄谷町線・堺筋線と３線利用できて大阪梅田からも１駅で大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街や大阪天満宮があり天神祭りのときは大変にぎわっている。また、オフィス街でビジネスホテルも多数あり飲食店やコンビニも充実している。駅のすぐそばには24時営業のスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、飲食店はかなり多い。「中村屋のコロッケ」が有名でTVでもよく紹介されていてお店の前は行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所は数か所ある。小学校は児童が少なく一クラスの学校もある。2駅離れたところに扇町公園という大きな公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街のためワンルームが多い。コンビニは充実している。 |
サンウィング南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23.14 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 21.63 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.14 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 21.63 | |||||||
…残り159件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.5～30.1㎡｜23.15㎡ | 53,634円｜7,665円/坪 |
| 3階～4階 | 21.6～27.4㎡｜22.84㎡ | 54,484円｜7,921円/坪 |
| 5階～6階 | 21.6～30.1㎡｜23.35㎡ | 53,226円｜7,628円/坪 |
| 7階～7階 | 46.2～46.7㎡｜46.39㎡ | 81,000円｜5,772円/坪 |
| 8階～8階 | 46.7～55㎡｜49.46㎡ | 81,000円｜5,442円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～55㎡｜24.13㎡ | 55,633円｜7,759円/坪 |
| 東向き | 21.6～46.7㎡｜24.46㎡ | 52,588円｜7,213円/坪 |
| 西向き | 21.63～21.63㎡｜21.63㎡ | 50,000円｜7,642円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
