バルカポンテの外観
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バルカポンテの外観
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バルカポンテの外観
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バルカポンテの外観
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バルカポンテの外観
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バルカポンテの外観：外観もきれいです
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バルカポンテの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
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バルカポンテの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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バルカポンテのエントランス
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バルカポンテのエントランス：オシャレなエントランスは安心のオートロック付きです。
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バルカポンテのエントランス：落ち着いたエントランスです
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バルカポンテのその他
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バルカポンテのその他
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バルカポンテのその他：この見晴らしが日当たりのイイお部屋を作ってます。
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バルカポンテのその他：インターホンで突然の来訪者を事前にチェック
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バルカポンテのその他：バルコニーからの眺めも良いです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,527円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 60.29m²：35件 60m²：21件 61.03m²：13件 |
| 上位間取り | 2SLDK：46件 2LDK：27件 3LDK：23件 |
バルカポンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩7分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩19分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
22戸
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小学校区域
東大阪市立岩田西小学校
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中学校区域
東大阪市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
バルカポンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
バルカポンテの口コミ・評判
2021年10月
poyo0704 さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は何年か前に改装され、トイレ等も綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で大きな道路からも離れている為、非常に落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数はそれなりだと思いますが、かなり綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納もそれなりに多く、子育て世代には便利な間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはコンビニ、スーパー等一通り揃っており、駅の向こう側には商店街が続いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校もかなり近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅から少し離れた住宅街なので、安心感がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、ご近所さんとの交流がとりやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心して住める。駐輪場、駐車場があり便利。ゴミ捨て場が広い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家が広くて、ファミリー層にはぴったり。室内整備が整っていて住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にお店があまりない分、夜はとても静かでよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岩田幼稚園と岩田西小学校が近くにあるので、通園、通学には便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 若江岩田駅
らんぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がキレイで、中にファミリーマートもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リージョンセンター、スーパー、病院も近くにあるので生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類はたくさんあると思う。 マクドとかケンタッキーができてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リージョンセンター、子育て教室？スーパー、小児科、コンビニも多いので生活には便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に大きなマンションもあり、中に交番もある。人通りも商店街の方は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年齢層問わずいろんな人が多い、商店街もあるので、生活には便利。 |
2022年9月 荒本駅
エビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東大阪市役所の最寄り駅になります。令和９年にモノレールの駅も出来るのですごく便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所の最寄り駅になるため色々と便利です。隣に図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市役所の屋上にレストランがあり 一般の方も利用出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な公団やマンションも多数あり住環境は良いと思います。図書館が近いので比較的静かな場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市役所や図書館周辺は整備されていてとてもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境のバランスは良いと思います。あとは買い物施設が少ないのでそこだけです。 |
2022年2月 若江岩田駅
【メリット】 商店街を交差する形で駅がある。普通電車のみ停車で難波まで２０分ほど。駅はバリアフリー化され……
2019年2月 若江岩田駅
【メリット】 駅周辺に様々な診療所がたくさんあり、徒歩圏に市立東大阪医療センターもあって安心です。商店街……
バルカポンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 60.29 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2SLDK | ー | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 60.29 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.29 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 62.29 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市岩田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60.29㎡｜60.24㎡ | 75,333円｜4,134円/坪 |
| 3階～4階 | 60～75.33㎡｜62.86㎡ | 79,425円｜4,186円/坪 |
| 5階～5階 | 60～74.59㎡｜62.94㎡ | 81,260円｜4,288円/坪 |
| 6階～6階 | 60～74.59㎡｜61.44㎡ | 79,526円｜4,289円/坪 |
| 7階～7階 | 74.59～74.59㎡｜74.59㎡ | 83,000円｜3,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～75.33㎡｜62.29㎡ | 79,455円｜4,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
