戴慶カーサグラシアの外観
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戴慶カーサグラシアの外観
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戴慶カーサグラシアのその他
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戴慶カーサグラシアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,837円 |
| 平均坪単価 | ＠5,689円 |
| 平均m²単価 | ＠1,721円 |
| 上位専有面積 | 72.12m²：71件 60.85m²：69件 64.99m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：90件 2LDK：89件 1SLDK：2件 |
戴慶カーサグラシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩5分
JR片町線／住道駅 徒歩28分
JR片町線／徳庵駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池元町10-45 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
66戸
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小学校区域
東大阪市立鴻池東小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戴慶カーサグラシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
戴慶カーサグラシアの口コミ・評判
2025年6月
massy_1515さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 管理は非常に置き届いているかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鴻池新田駅から数軒のマンションや住宅街への導線にあり、治安は悪くはないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日々の管理は非常に行き届いているかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音や振動にも強いのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩すぐにイオンがあり、食料品などの買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や小学校などが近くになり、市役所の「分室」もあり、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳庵駅に対する口コミ】100円ショップがある。シャッター街だが商店街があるので街灯は明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 住道駅
mviさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋や北新地まで乗り換えなしで行けるので凄く楽です。 また、快速が止まるので急いでいる時にも便利です。 基本的にあまり混んでないイメージがありますし、タクシーは帰宅以外の時間ですと待つこともなく乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や惣菜、薬局、ケーキ屋、スーパーなどもあり凄く便利です。 5分程度歩けば京阪もあるので買い物も楽しめます。 接骨院や歯医者なども近くにあるため、よく時間潰しに駅周辺で買い物をしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、たこ焼き、お寿司、ケーキ屋などたくさんあります。 その中でもケーキ屋が凄くおすすめで、週1回は買っているほどハマっています。 お惣菜も充実していて、かなり安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに公園があり、いつも子どもから大人まで楽しんでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅周辺は汚いイメージはありません。 夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも多く、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。 新しい家も多く、ファミリー層が多いイメージです。 |
2021年10月 鴻池新田駅
【メリット】 近くにはコンビニ(セブンイレブン)やスーパーもあり、通勤前に昼食を買うことができたりします……
2020年8月 鴻池新田駅
【メリット】 銀行、大型スーパー、薬局等、飲食や買い物に必要な場所は揃っている。騒がしすぎず、閑静な場所……
2018年5月 徳庵駅
【メリット】 ・スーパー、コンビニ、美容院、薬局、病院など生活に根付いた施設が駅周辺に点在している。
戴慶カーサグラシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.85 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.85 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.85 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.12 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.12 | |||||||
…残り176件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市鴻池元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.85～72.12㎡｜65.52㎡ | 100,365円｜5,073円/坪 |
| 4階～6階 | 60～72.12㎡｜65.03㎡ | 101,156円｜5,135円/坪 |
| 7階～8階 | 60.8～72.19㎡｜66.14㎡ | 105,900円｜5,285円/坪 |
| 9階～10階 | 60.85～72.19㎡｜69.28㎡ | 108,769円｜5,189円/坪 |
| 11階～12階 | 60.85～72.19㎡｜68.43㎡ | 106,533円｜5,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～72.19㎡｜66.65㎡ | 103,664円｜5,140円/坪 |
| 東向き | 72.12～72.12㎡｜72.12㎡ | 115,000円｜5,271円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
