ジィプソフィラの外観
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ジィプソフィラのその他：外観パース
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ジィプソフィラのエントランス
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ジィプソフィラのその他：その他
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ジィプソフィラのその他：その他共有部分
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ジィプソフィラのその他：セキュリティ
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ジィプソフィラの周辺：【その他】スーパースポーツゼビオ 東大阪菱江店まで509ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,935円 |
| 平均坪単価 | ＠3,875円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 57.96m²：13件 57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
ジィプソフィラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩13分
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩19分
近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱江1丁目24-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
東大阪市立玉川小学校
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中学校区域
東大阪市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジィプソフィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジィプソフィラの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荒本駅に対する口コミ】どの時間でも比較的座れることが多い。 タクシーがもう少し止まれば、遅くまで遊べます。 適正だと思う。ガソリンが安くなればいいなと思ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、居酒屋、コーナンなど生活に必要なものが身近にあるので、生活しやすい。警察がうろうろしているので、安心ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【荒本駅に対する口コミ】鳥貴族が近くにあって、行きやすい。 チェーン店が多いので気軽に入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】子どもがいないので、その視野で見たことないが、総合病院が近くにあるので、安心できる。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 若江岩田駅
山田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄から一本で鶴橋、難波までいけます。 鶴橋まで20分 難波まで30分 京橋まで30分 程度でいけるので不便ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフラインは整ってます。(病院や出張区役所など) 近くに安いスーパーもたくさんあります。夜10時までやってるので仕事が遅くなっても大丈夫です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はさほど多くないですが、 自転車に乗れば、だいたいのチェーン店にはいけるとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに学校があること、ジュニアスポーツセンターがあるので子どもがよく練習に行く姿を目にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は外国人もすくなく、静かです。 駅前には交番があるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近家を買ったのですが、中古で2500万ほどでした。前は賃貸で狭かったのでとても満足しています。 |
2023年5月 若江岩田駅
らんぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がキレイで、中にファミリーマートもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リージョンセンター、スーパー、病院も近くにあるので生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類はたくさんあると思う。 マクドとかケンタッキーができてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リージョンセンター、子育て教室？スーパー、小児科、コンビニも多いので生活には便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に大きなマンションもあり、中に交番もある。人通りも商店街の方は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年齢層問わずいろんな人が多い、商店街もあるので、生活には便利。 |
2023年5月 若江岩田駅
普通の学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 布施や鶴橋、難波さらに奈良まで乗換なしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにマンションや薬局、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋や商店街がある。ひとり焼肉や寿司屋も近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局や100均がある。保育所、保育園がたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の中では安全な方で子供連れも多い。特に気おつけることもなく安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が多い。大阪市と比べて物価が安い。スーパーなどの商品は普通。 |
2019年3月 若江岩田駅
【メリット】 駅周辺には、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など揃っていて便利です。商店街があるので夜にな……
ジィプソフィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.96 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.96 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.96 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.96 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57.96㎡｜57.88㎡ | 70,953円｜4,052円/坪 |
| 2階～2階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 70,700円｜4,032円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57～57.96㎡｜57.89㎡ | 70,935円｜4,051円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
