ラピュタ・クモン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,506円 |
| 平均坪単価 | ＠3,913円 |
| 平均m²単価 | ＠1,184円 |
| 上位専有面積 | 51.71m²：30件 64.98m²：19件 51.76m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 3LDK：26件 |
ラピュタ・クモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩5分
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利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市横枕西 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
東大阪市立弥栄小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピュタ・クモンの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荒本駅に対する口コミ】バス停やタクシーのりばが駅上にありアクセスは良い。エレベーターも使いやすいところにある。 市の中心部の割にはコスパは良いと思う。駅前にマンションが多く通勤には良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】市役所、図書館など公共施設が充実している。病院も多い。市役所が近いので街頭が多い。駅前に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荒本駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋など一通り何でも揃っていて美味しいお店もある。公共施設の飲食店も割安で良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【荒本駅に対する口コミ】バリアフリーはまあまあ考慮されている。駅に多目的トイレもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荒本駅
ううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗なので誰でもつかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにこんびにやいんしょくてんも多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族や王将もあり通えるのでとてもありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校で離れることがないのでその点はメリット |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そばにこうばんがあるのであんしんできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはひかくてきやすいとかんじました。 |
2023年8月 荒本駅
はさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの時間でも比較的座れることが多い。 タクシーがもう少し止まれば、遅くまで遊べます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店、居酒屋、コーナンなど生活に必要なものが身近にあるので、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族が近くにあって、行きやすい。 チェーン店が多いので気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないので、その視野で見たことないが、総合病院が近くにあるので、安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がうろうろしているので、安心ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適正だと思う。ガソリンが安くなればいいなと思ってます。 |
2023年1月 荒本駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄けいはんな線の荒本駅は大阪メトロの中央線と直通していて、奈良県に出るのも便利だし、勿論これから開催される大阪万博も直結しているし、市内に出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東大阪市役所が近いので図書館等が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、鳥貴族や、情熱ホルモン等があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近鉄荒本駅は、比較的駅全体が、綺麗でトイレも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前のバスロータリーの前に交番が有ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについては、良いと思う。 |
2022年6月 荒本駅
テシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがよく、１回の乗り換えが必要はあるが２０分で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札口を出てから5分以内の距離に市役所、イオン（今は閉店してるので今後大型複合施設建設予定）コンビニ、焼肉屋、王将があるので、生活手続きの利便性と楽しめる場所もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中とファミレスと居酒屋まで揃っているので気分に合った店を探すことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、市役所が近くにあるのは非常に助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署もあり、道沿いに警備員が立っている店舗もあるので歩いていて安心ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ築浅物件も増えてきて、外観が綺麗な建物が増えてきた。 |
ラピュタ・クモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.23 | |||||||
| 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.71 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.71 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2020年9月 | 8階 | 3LDK | ー | 51.71 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市横枕西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.71～65㎡｜57.61㎡ | 66,888円｜3,853円/坪 |
| 3階～4階 | 51.23～64.98㎡｜55.08㎡ | 65,789円｜3,975円/坪 |
| 5階～6階 | 51.71～64.98㎡｜55.48㎡ | 63,500円｜3,796円/坪 |
| 7階～8階 | 51.23～64.98㎡｜57.35㎡ | 65,800円｜3,813円/坪 |
| 9階～9階 | 51.23～64.98㎡｜55.03㎡ | 67,352円｜4,073円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.23～65㎡｜55.99㎡ | 65,919円｜3,912円/坪 |
| 東向き | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 65,000円｜4,151円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 68,000円｜4,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
