レーベンリヴァーレ中村橋エターリア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩7分
西武池袋線／練馬駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北2丁目22-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの【賃貸】物件情報
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レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中村橋駅に対する口コミ】・駅の正面にSEIYUがある。 ・商店街にアキダイという野菜の安いスーパーがある。 ・駅前に商店街が広がっており、小さなレストランやラーメン店、パン屋や本屋など大体のものが揃っていて便利。 ・駅前は人通りが多く、夜歩いても安心。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 練馬駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の練馬駅も使えるため、乗り換えたら色々なところへ行くことができる。一本で渋谷、横浜まで行けるので家族連れのお出かけも乗り継ぎなしで簡単便利。池袋までの運賃も安いため、お出かけしやすいです。また、最近トイレが綺麗になったのも良いポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとモスバーガーUNIQLO、西友、ライフ、カルディなど服から食品、日用品まで揃うので便利だと思います。また少し歩くとラーメンや居酒屋街があるので、仕事帰りや小腹が空いた時もお店探しに苦労しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、スタバ、ドトール、パスタ、ラーメン、焼肉、お寿司、お蕎麦、銀だこなどチェーン店含めたくさんあり、価格もリーズナブルなところが多いです。入れ替わりや新しいお店も定期的に出てくるので、降りるたびに面白い駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の多さや、駅周辺に一時預かり所、赤ちゃんと子連れで遊べる広場などがあり、割と住みやすい環境だと思います。30分ほど歩きますが、西松屋もあるので割と赤ちゃんグッズは揃うと思います。一駅行けば、ハリーポッターで有名な豊島園駅があり、周りに広くて綺麗な公園があるのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方がお年寄りなどに道案内していたり、親切な印象があります。また、通るたびに常時警察官がいる気がするので、駅前は安心安全だと思います。また、酔っ払いすぎてしまった方が道に倒れていても、すぐに駆けつけてくれていたので、何かあってもすぐ来てくれるのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線、都営大江戸線が走っていて、割とどこでも時間はかかりますが、行けてしまうので便利だと思います。家賃は駅周辺は高めだけど！都心に比べるとそこまで高くないので東京に住むなら許容範囲だと思いました。 |
2023年9月 中村橋駅
いねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 練馬駅のとなりなので、池袋へもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあるので、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近はかわいいカフェが増えていて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園数は多いので、ワーママには住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番あるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは安いお店が駅前にあって便利です。 |
2022年12月 練馬駅
ゆづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線に乗れば池袋にも行けて 都営大江戸線に乗れば新宿、上野にも行けます。 都心部へ行くには便利かと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにSEIYU、ライフなど充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、居酒屋など多くあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校、塾共にあり、スポーツジム等の設備もあります 警察署もありよく巡回されております |
| 治安 |
2 |
メリット | 深夜帯はよく練馬駅前の警察官が巡回して取り調べを良くしているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅 家賃共にコストパフォーマンスはいい方だと平均的にみてもおもいます。 |
2019年12月 中村橋駅
【メリット】 駅を出てすぐに西友がある。またドラッグストアも二店あり、生活必需品の買い出しは駅前のみで済……
レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区中村北ランキング(77物件中) |
中村橋駅ランキング(189物件中) |
レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 |
レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.98㎡ | 9.28㎡ | 4,359万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 15,483円 239円 |
10,345円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区中村北の売買相場
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(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区中村北の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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■練馬駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
