エスペランサの外観
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エスペランサの外観：外観・土地
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エスペランサの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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エスペランサのエントランス：エントランス
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エスペランサのエントランス：ロビー
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エスペランサのエントランス：綺麗なエントランスです。
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エスペランサのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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エスペランサのその他：その他
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エスペランサのその他：セキュリティ
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エスペランサのその他：セキュリティ
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エスペランサのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
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エスペランサのその他：展望
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エスペランサのその他：展望
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エスペランサのその他：配置図
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エスペランサの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,444円 |
| 平均m²単価 | ＠1,647円 |
| 上位専有面積 | 49.32m²：6件 49.59m²：3件 49m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩9分
JR片町線／住道駅 徒歩28分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩34分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池町2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立鴻池東小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペランサの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】快速が止まるのと、梅田へのアクセスがとても良い。駅前のマンション等でも、そこまで高くない価格。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅前に百貨店もあり、駅中にもスーパーがあったりと買い物はしやすい。駅前にイルミネーションが設置されていたりと、治安に問題はないように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】有名チェーン店などは大体揃っており、食べたいものが食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅へのアクセスもスロープやエレベーターなどもあり配慮されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 住道駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まること、京橋まで約15分程度、ある程度の本数があるので田舎過ぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはダイエーと京阪百貨店があるので買い物にはある程度困らないです。またカラオケ・ボーリング・ビリヤード等のアミューズメント施設もあるので十分に遊べます。都会と違って待たされることなくすぐ遊べるのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、松屋、サイゼリヤ等のチェーン店の他、居酒屋もある程度あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に幼稚園があるので子供を送って、そのまま通勤することもできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや不良などは少なく治安は良いと思います。飲食店の閉店時間も少し早いので適度な時間には帰宅するようになります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が停まる駅なので隣の野崎駅に比べると家賃相場は上がるかと思いますが、住みやすさや利便性を考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年2月 住道駅
【メリット】 快速が止まります。
駅周辺には、映画館以外は基本的に何でも揃っており、とても便利……
2020年10月 鴻池新田駅
【メリット】 住宅街であるが、京橋まで10分で乗り継ぎもなく出られるため、アクセスはいいと感じています。……
2018年4月 住道駅
【メリット】 近くの商業施設には、京阪百貨店があったり、イズミヤなどが存在しています。電車の混雑は快速が……
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 49.59 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 49 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 49.32 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.32 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 49.32 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市鴻池町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住道駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
