サーパス城東
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパス城東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩18分
宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東宿郷駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
-
所在地(住所)
栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付12階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
46戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宇都宮市立城東小学校
-
中学校区域
宇都宮市立旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス城東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サーパス城東」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパス城東の【賃貸】物件情報
サーパス城東の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅東に大きな複合施設ができで、いろいろな店舗が入って賑わいが出そう。 そして、もうすぐ路面電車のLRTができて利用客が増えて駅に人がたくさん集まりそう。 将来的には駅の西側までLRTが増設される計画があるから、そうしたらもっと駅に人が集まるだろう。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が止まり、通勤快速もあります。バスもたくさん出ています。 電車に乗る用事がなくても行ってしまう場所。駅ビルでランチ、買い物も出来ますし、駅前にも商業施設がありますよ!駅周辺には居酒屋もチラホラありますし、餃子も食べられますよ! |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・餃子の町と言うだけあって餃子屋がやたら多い。 ・バス便が多く、郊外へのアクセスも良好。 ・LRTの着工を間近に控えているため、再開発への期待が高い。 ・湘南新宿ラインや新幹線を利用すれば、都心へのアクセスも良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宇都宮駅
ひまわりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスがたくさん運行しているため、電車の到着時間に合わせて選ぶことができて、早く目的地に着くことができるため便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が歩いてすぐの所にあるため、緊急の場合や必要があった時に行けて便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、宇都宮餃子 館東店やマクドナルド、ロッテリア、ファミリーマートなどがあります。気軽に入れて、飲んだり食べたり楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のショッピングエリアでは、買い物をすると駐車場の料金が安くなったり、無料になるサービスがあります。買い物をしながら、用事も済ませることができるため助かります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、安心です。夜になっても街灯が沢山あるため、歩きやすいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が歩いてすぐのところにあるので、日常で使うものがすぐにいつでも買えて住みやすいです。 |
2022年6月 宇都宮駅
しのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRも新幹線も停まる駅で便利。 栃木のお土産がこの駅で購入でき、名物の餃子のお店もあって美味しい。 いま、東側が開発中で新しくなるのでこれからもっと便利になると思うので楽しみです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でパセオがあり便利。 一階に食料品が購入できるスーパーがあり、上の階には本屋さんなどもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮で人気の餃子屋さんもあり、いろいろ食べれるので良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多いので子育てしやすい。また高校生までは医療費がかからないので良い。 駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーなどでも便利。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の治安は良い方だとおもう。 両方の駅の出口の横に交番があり安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性は良いと思う。 これから路面電車もできるので住みやすくなっていくと思う。 |
2022年1月 宇都宮駅
【メリット】 地方都市ではあるが駅ビルの内容も充実していると思われます。特に1階の飲食店コーナーはリニュ……
2020年1月 宇都宮駅
【メリット】 都内まで2時間とギリギリ通勤通学の圏内でありながら駅周辺は家賃が都内とは比べ物にならないほ……
サーパス城東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
宇都宮市ランキング(168物件中) |
宇都宮市城東ランキング(4物件中) |
宇都宮駅ランキング(142物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年4カ月) |
宇都宮市ランキング(70物件中) |
宇都宮市城東ランキング(3物件中) |
宇都宮駅ランキング(57物件中) |
サーパス城東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年2月) |
2階 | 南 /北 /西 | |||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /北 /西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | 南 /北 /西 | ||||||
8階 | 南 | ||||||
9階 | 南 /東 /北 | ||||||
11階 | 南 |
サーパス城東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年8月 | 2022年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年6月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年5月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2012年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2011年10月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2010年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 72.32㎡ | 14.19㎡ | 2,196万円 | @101万円 | @31万円 | 11,266円 155円 |
12,313円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス城東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■宇都宮市城東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宇都宮市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宇都宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 72.76~84.39㎡|74.05㎡ | 2,118万円|95万円/坪 |
4階~6階 | 67.25~76.57㎡|72.42㎡ | 2,261万円|103万円/坪 |
7階~8階 | 67.25~72.76㎡|68.56㎡ | 2,244万円|108万円/坪 |
9階~10階 | 75.97~75.97㎡|75.97㎡ | 2,505万円|109万円/坪 |
11階~12階 | 67.25~72.76㎡|70㎡ | 1,895万円|89万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.25~84.39㎡|72.32㎡ | 2,196万円|100万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サーパス城東の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.25 | |||||||
2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 67.25 | |||||||
2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 67.25 | |||||||
2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 67.25 | |||||||
2015年3月 | 11階 | 2LDK | ー | 67.25 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス城東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■宇都宮市城東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宇都宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宇都宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 67.25~67.25㎡|67.25㎡ | 115,000円|5,653円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 67.25~67.25㎡|67.25㎡ | 120,000円|5,899円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 67.25~67.25㎡|67.25㎡ | 100,000円|4,916円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.25~67.25㎡|67.25㎡ | 118,750円|5,838円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: