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フォルム葉山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

フォルム葉山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14615
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  • 基本情報
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フォルム葉山の外観
  • フォルム葉山の外観：この建物はスタイリッシュでモダンなデザインが魅力的です。日当たりが良く明るい雰囲気を感じられます。駐車スペースも確保されており利便性の高い立地が特徴です。清潔感があり安心して暮らすことができます。
  • フォルム葉山の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • フォルム葉山の外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • フォルム葉山のその他：モダンな建築が魅力のマンションです。青空に映える白い外観が印象的です。駐車スペースも完備されており便利です。
  • フォルム葉山のその他：川沿いに位置するモダンな建物で快適な生活を提供します。明るい外観が印象的で日当たりも良好です。周囲の環境も整っており利便性の高い立地です。
  • フォルム葉山のエントランス：明るく開放感のあるエントランスが住まいへの第一印象を豊かにします。洗練されたデザインと緑が調和し訪れる方を迎え入れる空間です。都会の中にいながらも落ち着いた雰囲気を感じさせます。
  • フォルム葉山のエントランス：普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
  • フォルム葉山のエントランス：洗練されたデザインのエントランスが訪れる人を迎え入れます。広々とした空間でゆったりとした印象を与えます。防犯性の高い設備も整っており安心感を提供します。
  • フォルム葉山のエントランス：美しいエントランスは、優美な佇まいで、住むことに誇りを持てる空間です。
  • フォルム葉山のエントランス：郵便物はこちらからお取りいただけます。
  • フォルム葉山の玄関：スタイリッシュなデザインの玄関が第一印象を引き立てます。セキュリティもしっかりしており安心感があります。アクセントタイルが施され上品な雰囲気を演出します。住む人のこだわりを感じさせるエントランスです。
  • フォルム葉山の玄関：デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
  • フォルム葉山のその他：エントランスホールには上品なデザインのエレベーターが完備されており快適な住生活をサポートします。落ち着いた照明とスタイリッシュな内装が訪れる人を温かく迎えます。
  • フォルム葉山のその他：上品な共有スペース
  • フォルム葉山のその他：屋上。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:10件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約281万円/坪
偏差値ランキング

三浦郡葉山町
39物件中の順位

フォルム葉山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩44分
    JR横須賀線／逗子駅 徒歩49分
    京急逗子線／逗子・葉山駅 バス8分
    JR横須賀線／逗子駅 バス10分
    「森戸海岸」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『逗子・葉山駅』　京急逗子線　
    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県三浦郡葉山町堀内1005-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    葉山小学校

  • 中学校区域

    葉山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三浦郡葉山町小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「もとまちユニオン」約470m ●「クリエイトＳＤ」約190m ●「葉山堀内郵便局」約260m ●「ローソン」約310m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

フォルム葉山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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フォルム葉山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 フォルム葉山
フォルム葉山
価格
5,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
216.8万円
専有面積
88.41m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,111万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ フォルム葉山
フォルム葉山

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
6,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
273.7万円
専有面積
76.06m²
間取り
2LDK＋S
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

565万円 割安

販売情報を見る
割安 フォルム葉山
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

475万円 割安

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割安 新着 フォルム葉山
フォルム葉山

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月24日

価格
6,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
282.4万円
専有面積
76.06m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

322万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ フォルム葉山
フォルム葉山

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
298.3万円
専有面積
88.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フォルム葉山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

フォルム葉山の口コミ・評判

2024年6月

kkさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 葉山は駅がないのでバスがメインになりますが、逗子駅までのバス停も目の前。
駅まで２０分くらいです。
スーパーも徒歩５分くらいにユニオンがあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 森戸海岸は目の前、夕陽も綺麗。
森戸川をはさんでのオーシャンフロント、天気のいい日には富士山もみえます。海岸にも歩いて2.3分です。
葉山全体が山に囲まれてるので自然がいっぱいです。
治安もいい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット タイル張りなので、海沿いのわりに、綺麗だと思います。
清掃状況も良くて、セキュリティーもしっかりしてます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋の音が気になることはない。
天井高も十分で、いいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩５分くらいにユニオンがあります。
美味しい海の幸が食べられる定食屋さんも近くにあります。
カフェやイタリアンもおおいので、困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 津波が想定される範囲なので、街ぐるみで防災の意識は高いと感じます。
小学校、中学校はちょっと遠い。
病院も歩いていける範囲に何軒かあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【逗子・葉山駅に対する口コミ】広々とした感じがよい駅です。
羽田空港へ直結の始発駅になります。
JR逗子線にもほど近いです。
南口にはバス乗り場とコンビニがあります。
北口は商店街みたいになっています。ドラッグストアやちょっとした買い物ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年3月

otake26さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ・葉山の中心街で暮らすイメージ。
・最寄には、スーパー、レストラン、スターバックス、個人商店、銀行等が集積。
・逗子まで出なくても十分生活可能。
・逗子には良心的なスーパー、飲み屋等もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・森戸海岸隣接
・バス通りもそれほど交通量は多くない。
・治安はいいエリア。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・白いタイル張りで存在感がある。
・海岸側からはバルコニーのフェンスも透明で居室から海が眺めやすくなっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・築年数が古くないので設備等は最近のマンションとほぼ同等クラス。
・共用部分もエントランスロビーがいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・葉山のまさに中心地に位置しており、買い物や食事の便はかなりいい。
・逗子まで行かずしてある程度生活は可能。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・森戸海岸、森戸神社が隣接しているので、あそぶにはもってこい。
・足を伸ばせば、葉山公園、仙元山ハイキングコース等、海と山の両方に密接した
　のびのびした子育てが可能。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 逗子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅はそんなに新しくはないですが、構内はゆったりしています。エスカレーターもあるので大きな荷……

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（残り167文字）

2021年11月 逗子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に、オーケーやスズキヤといったスーパーがあり、ブレドールやマーロウといった有名店や、自……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

2021年11月 逗子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 海の近くの駅なため海好きにおすすめの駅です。駅近にオーケーストアも出来たため、買い物等生活……

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（残り190文字）

2021年10月 逗子・葉山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札が2箇所あり、金沢八景よりの改札に駅ビルがある。駅ビルには逗子市では数少ない本屋があり……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルム葉山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三浦郡葉山町ランキング

位
(39物件中)

三浦郡葉山町堀内ランキング

位
(21物件中)

逗子・葉山駅ランキング

位
(98物件中)
逗子駅の偏差値ランキング / 逗子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,442万円

推定相場坪単価281万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

価格帯別判定 i

フォルム葉山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,925 ～ 7,086万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,603 ～ 6,925万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,281 ～ 6,603万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,959 ～ 6,281万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,637 ～ 5,959万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

三浦郡葉山町 8位 / 35物件中
三浦郡葉山町堀内 5位 / 17物件中
逗子・葉山駅 18位 / 68物件中
逗子駅 23位 / 121物件中
逗子駅 23位 / 121物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,171～6,488万円

※中央値：6,330万円

予測坪単価：276万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年3カ月)

三浦郡葉山町ランキング

位
(14物件中)

三浦郡葉山町堀内ランキング

位
(7物件中)

逗子・葉山駅ランキング

位
(39物件中)
逗子駅の騰落率ランキング / 逗子駅の騰落率ランキング

フォルム葉山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 2階 南南西
2階 南南西
2階 東南東
2階 北西
2階 北西
2階 南南西
3階 北西
3階 北西 /南西 /南東
4階 東南東 /北北東
5階 南南西
無料会員登録でモザイクを消す

フォルム葉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年6月 3階 3LDK 東 ー ー
4 2025年4月 2025年5月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 販売中 3階 2SLDK 南西 ー ー
6 2025年3月 2025年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年12月 販売中 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年12月 販売中 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年12月 2025年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 東 ー ー
14 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2024年10月 2025年2月 3階 2SLDK 南西 ー ー
16 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年9月 2024年9月 2階 2LDK 東 ー ー
18 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 東 ー ー
24 2024年3月 2024年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年9月 2024年3月 2階 2LDK 東 ー ー
27 2022年11月 2022年12月 5階 1SLDK 南 ー ー
28 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2021年12月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2018年7月 2018年7月 2階 1SLDK 北西 ー ー
31 2018年6月 2018年8月 2階 1SLDK 北西 ー ー
32 2018年3月 2018年4月 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
33 2017年11月 2017年12月 2階 1SLDK 北東 ー ー
34 2017年9月 2018年1月 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
35 2017年9月 2017年10月 2階 1SLDK 北西 ー ー
36 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 北西 ー ー
38 2016年10月 2017年1月 3階 1LDK 北西 ー ー
39 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 北西 ー ー
40 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK ー ー ー
41 2014年12月 2014年12月 1階 1SLDK 南西 ー ー
42 2014年10月 ー 1階 1SLDK 南西 ー ー
43 2013年9月 ー 1階 1LDK 北西 ー ー
44 2013年9月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
45 2013年3月 ー 1階 1LDK 北西 ー ー
46 2013年3月 ー 1階 1LDK 北西 ー ー
47 2013年1月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
48 2012年12月 ー 2階 1LDK 北西 ー ー
49 2012年5月 ー 4階 3LDK 北西 ー ー
50 2011年12月 ー 4階 3LDK 北西 ー ー
51 2011年9月 ー 1階 1LDK 北西 ー ー
52 2011年2月 ー 4階 4LDK 北西 ー ー
53 2010年2月 ー 2階 1LDK 北西 ー ー
54 2009年12月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
55 2009年10月 ー 1階 1LDK 北西 ー ー
56 2009年9月 ー 2階 3LDK 北西 ー ー
57 2009年7月 ー 1階 1LDK 北西 ー ー
58 2009年7月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
59 2009年4月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
60 2009年3月 ー 2階 3LDK 北西 ー ー

…残り40件
平均 2階 82.61㎡ 14.07㎡ 6,579万円 ＠263万円 ＠80万円 18,052円
226円		 18,722円
235円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フォルム葉山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォルム葉山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■三浦郡葉山町堀内の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三浦郡葉山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 77.84～77.84㎡｜77.84㎡ 4,613万円｜196万円/坪
2階～2階 55.9～94.64㎡｜81.65㎡ 6,319万円｜252万円/坪
3階～3階 70.06～88.41㎡｜77.09㎡ 6,740万円｜290万円/坪
4階～4階 75.02～171.44㎡｜103.64㎡ 8,792万円｜283万円/坪
5階～5階 76.06～76.06㎡｜76.06㎡ 8,200万円｜356万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.06～87.5㎡｜76.98㎡ 6,333万円｜273万円/坪
東向き 55.9～88.41㎡｜84.34㎡ 6,932万円｜270万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.84～171.44㎡｜89.49㎡ 6,905万円｜251万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フォルム葉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 1階 1SLDK 北西 77.84
2017年12月 1階 1SLDK 北西 77.84
2015年11月 5階 1SLDK 南 76.35
2014年11月 5階 1SLDK 南 76.35
2014年9月 5階 1SLDK 南 76.35
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フォルム葉山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォルム葉山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■三浦郡葉山町堀内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三浦郡葉山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 77.84～77.84㎡｜77.84㎡ 190,000円｜8,069円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 76.35～76.35㎡｜76.34㎡ 190,000円｜8,227円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.35～76.35㎡｜76.34㎡ 190,000円｜8,227円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.84～77.84㎡｜77.84㎡ 190,000円｜8,069円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    葉山スリーナイン

    住所 神奈川県三浦郡葉山町堀内999番3号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 バス13分
    築年月 1978年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10914
  • 中古

    葉山森戸ガーデニア潮彩の邸

    住所 神奈川県三浦郡葉山町堀内1165番1号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩41分
    築年月 2000年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 47
    偏差値 ～50
    アクセス数 12492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
  • 中古

    クレール葉山

    住所 神奈川県三浦郡葉山町堀内1239番
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 バス13分
    築年月 1990年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    エスプラネード葉山

    住所 神奈川県三浦郡葉山町堀内928番1号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 バス10分
    築年月 1981年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8021
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    オーシャンテラス葉山

    住所 神奈川県三浦郡葉山町一色2448番2号
    最寄駅 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩48分
    築年月 2004年4月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 12428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,465万円
    447万円
    136万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    オーシャンテラス葉山     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,227万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    オーシャンテラス葉山     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 403万円
    割安

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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