アイサ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,520円 |
| 平均坪単価 | ＠7,929円 |
| 平均m²単価 | ＠2,399円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：13件 28.87m²：4件 25.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
アイサ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区南森町2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイサ2の口コミ・評判
2024年8月
物件探し中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ふたつの路線が使えて便利だった。駅チカのスーパーも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大阪天満宮駅
まうんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線、堺筋線、JRが通っているのでばっちり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本一の商店街も近くにあるので困ることなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的に、平坦な道が多いので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて危険を感じたことはないので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分のためにお金を使える一人暮らしにはよいかと思います。 |
2022年9月 大阪天満宮駅
生涯大阪市内っ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と堺筋線があるので便利。 ２、３分歩くとJRに乗り換えができるのもかなり便利。 梅田まで１駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街の中にあるので飲食店、商業施設はかなりある。 本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりある。 フランチャイズ系のお店から焼肉、パスタ、うどん、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東側に5分歩くと住宅街で公園や学校、運動場などもある。 道も広いので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので治安が特別悪くはない。 天六商店街の中でも南森町近辺は飲み屋はさほど多くないので酔っ払いの人も多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅近辺も北新地近辺も5分、10分で移動可能なのはかなり便利。 生活用品はすぐ近くで購入できるし大阪中心の繁華街も近いのも良い。 |
2022年9月 天満駅
すのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅 環状線なので時間によっては混んでいますが、本数も多いので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長い商店街の中に駅があり、買い物や飲食には困りません。大きな病院もありますし、小さな病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天満は飲み屋が沢山あるので有名で、朝からみんな飲んでます。美味しいお店が沢山あるし安いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 扇町公園という大きな公園があり、楽しい滑り台やグランドがあって子供が喜びます。横にある関西テレビの中にもキッズプラザという遊び場があって、人気です。小さな公園もちょこちょこあり、小さな子供だったら遊べる場所は沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天満は治安が悪いイメージが一般的にありますが昼間は商店街も買い物にきた多くの人で賑わっていて治安の悪さはかんじません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物が便利で、天満市場に行けば都会の真ん中なのにとても安く買い物ができます。大きな公園もありますし、自転車で梅田まで出られる便利さもあります。 |
2020年2月 天満駅
【メリット】 大阪市内を中心にぐるぐると回っている線です。
天満駅は近年飲屋街としてかなり賑わ……
アイサ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 28.02 | |||||||
| 2021年12月 | 6階 | 1K | 南 | 25.02 | |||||||
| 2021年11月 | 7階 | 1K | 西 | 28.02 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 1K | 南 | 28.02 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区南森町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
