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エストレリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エストレリア

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 463
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,428円
平均坪単価 ＠3,917円
平均m²単価 ＠1,185円
上位専有面積 50m²：3件 35m²：2件 54.6m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 1DK：2件

エストレリアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／東花園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東花園駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市吉田6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東大阪市立英田南小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立英田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エストレリアの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東花園駅に対する口コミ】大阪市内（難波）へも奈良へも1本で出られる
バスターミナルができて利便性が増した住みやすい街ではあるし、家賃相場などはそれなりだと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東花園駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、洋菓子店など、あるとよい店がひととおり揃っているように思う閑静な住宅街で、昼も夜も静か。
道路もゆったりしていて、車も自転車も走りやすい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東花園駅に対する口コミ】和食・洋食の店が点在している感じ。充実しているとはいえないが、選択肢はそれなりにある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東花園駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多め。
花園中央公園という大きな公園があるのは魅力
駅が高架になり新しくなったのでトイレも美しく、多機能トイレもある
東花園駅のデメリット（4件）
東花園駅の総合レビュー
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2024年7月 東花園駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄奈良方面行きのほとんどの時間帯に1時間に5本はあり、大阪難波方面行きの方が1時間に8本ある時間帯がほとんどであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「東大阪市花園ラグビー場」という、ラグビーの聖地的な場所があり、また、スーパーマーケットの方で、「サンディ東花園店」、そして、コンビニ関係のファミリーマートが多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 「らーめん豚郎　東花園店」という、ラーメン店や「たこえもん東花園店」という、たこ焼きなどの粉もの関係の店があります。他にも、カフェや焼肉、弁当関係、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大阪府立花園高校があり、また、駅の中に、エレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレだけでなく、点字運賃表もあります。
治安
3 		メリット 「花園ラグビー場」でスポーツ関係のイベントが無い時は、駅周辺が高い騒音レベルで無く、また、駅や駅周辺の店関係の灯りが多くあるので、防犯性が高いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 多数のマンションやアパートが確実にあるので、この駅よりも大阪方面に近い駅よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・419文字）

2023年8月 東花園駅

れれさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急も止まりますし、待合室も綺麗ですエレベーターエスカレーターもあります
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが隣接されておりコンビニ、マクド少し歩けば100均もありとても充実した駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、コンビニ、スーパー、たこ焼き屋さんなど本当にたくさん有ります
ケーキ屋さんも有ります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は駅から徒歩3分のところにありますし、少し歩けば花園ラグビー場なのでいいと思います
治安
5 		メリット 人がとにかくいるので夜でもさほど危なくないと思いますコンビニなんかは24時間空いているのですぐに助けを求められます
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や土地に関しては分かりませんが近頃マンションなどがバンバン立っている印象があります
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・230文字）

2022年1月 東花園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外見からとても綺麗で大きく、周囲にはジムやスーパー、飲食店も数多く存在しています。目の前に……

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（残り137文字）

2021年10月 東花園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のロータリーが広く、美容室でマクドナルドお弁当屋さんがあり利用しやすいです。急行電車や東……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エストレリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 3階 1DK 東 35
2022年9月 2階 2LDK 東 54.6
2022年9月 2階 2LDK ー 54
2020年3月 2階 2LDK 西 50
2019年4月 2階 2LDK 西 50

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市吉田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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エストレリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントポリア

    住所 大阪府東大阪市吉田6丁目
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 332
  • 賃貸

    フォルト東花園

    フォルト東花園の外観
    住所 大阪府東大阪市吉田6丁目
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルト東花園 302
    フォルト東花園 302     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 46.97m² 2DK 3階 西
    フォルト東花園
    フォルト東花園     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 48m² 2DK 3階 西
    フォルト東花園
    フォルト東花園     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 48m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    ラガーパレス花園

    ラガーパレス花園の外観
    住所 大阪府東大阪市吉田6丁目
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩6分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラガーパレス花園
    ラガーパレス花園     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.28m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    KSマンション東花園

    KSマンション東花園の外観
    住所 大阪府東大阪市吉田6丁目
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩1分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳマンション東花園 303
    ＫＳマンション東花園 303     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 34m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    KS東花園マンション

    KS東花園マンションの外観
    住所 大阪府東大阪市吉田6丁目
    交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩4分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳ東花園マンション 303
    ＫＳ東花園マンション 303     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35m² 2DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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