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賃貸

ベルメゾンワン

総合評価：

5.0 アクセス数： 431

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,888円
平均坪単価	＠4,209円
平均m²単価	＠1,273円
上位専有面積	56.7m²：16件 56m²：2件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルメゾンワンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／長瀬駅徒歩12分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅徒歩16分
利用可能路線
『長瀬駅』　近鉄大阪線　
『JR俊徳道駅』　JRおおさか東線　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市上小阪1丁目9-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年6月
総戸数
6戸
小学校区域
東大阪市立上小阪小学校
中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメゾンワンの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【長瀬駅に対する口コミ】大学から近く、通いやすい。近くに美味しい店がある。周りに飲食店が多いので住みやすいとは思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【長瀬駅に対する口コミ】駅内に買い物出来るところは無い。外に出れば百均やスーパーなどがあるほとんど、学生なのでそこそこ良いと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【長瀬駅に対する口コミ】近大通りに食べ物は多くある。人気な所はめちゃくちゃ並ぶ
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【長瀬駅に対する口コミ】エレベーターなどはない。トイレも小さめ。こじんまりしてて良い雰囲気

長瀬駅のデメリット（4件）

長瀬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 JR俊徳道駅

ほのかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄もJRもあるところがいい。そこまで離れてない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにスーパーがあり、ダイソーもある。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が駅から歩いてすぐのところにあるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からすぐのところに保育園があるから通いやすい
治安	4	メリット	人通りがとてもあり、安心してあるけるのがいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく駅の近くになんでもあるところがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年9月 JR俊徳道駅

fateさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	昼間も比較的人が少なく、混雑していない傾向にあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	降りてすぐにスーパーやダイソーがあり、便利です。
飲食店の充実	3	メリット	安い焼き鳥屋があるので仕事終わりに寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が近くにあり、住宅も多いので子育てにはありかと思います
治安	3	メリット	あまり居酒屋などがないので、酔っぱらいが少なく感じます
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃が安いので、生活費を浮かしたい人には良いかもしれません

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年6月長瀬駅

東大阪民さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多く、10分で主要駅である鶴橋駅に行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学に近いこともあり、飲食店やコンビニ、薬局やダイソーなどがある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実している。コスパも悪くない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近い。駅にはスロープがある。公園も少し歩くとある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。学生が多い時間は騒がしいが、治安は守られている。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えると適当である。騒がしさなどが気にならなければ住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年10月 JR俊徳道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線の駅ですが近隣にJRの駅があることから乗り換えにも便利な駅となっています。駅は比……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンワンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	3階	2LDK	南	56.7
2022年5月	3階	2LDK	南	56
2022年5月	3階	2LDK	南	56.7
2021年10月	3階	2LDK	南	56.7
2021年2月	3階	2LDK	南	56.7
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市上小阪の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場 JR俊徳道駅の賃料相場長瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市上小阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■JR俊徳道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ベルメゾンワンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムールジュネス

住所	大阪府東大阪市上小阪2丁目9番13号
交通	近鉄大阪線長瀬駅徒歩10分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール　ジュネス 0101	8万円 (6,000円)	20,000円	180,000円	44.41m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ラクール上小阪

住所	大阪府東大阪市上小阪2丁目8番2号
交通	近鉄大阪線長瀬駅徒歩10分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラクール上小阪 0202	6.5万円 (6,000円)	20,000円	150,000円	44.5m²	2DK	2階	南
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賃貸

学生会館エスリードカレッジゲート長瀬

住所	大阪府東大阪市小若江1丁目2番5号
交通	近鉄大阪線長瀬駅徒歩3分
築年数	2023年2月
階建て	地上8階建
総戸数	154戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	学生会館エスリードカレッジゲート長瀬[食事付き]	5.8万円 (-円)	無	無	19m²	ワンルーム	6階	南
	学生会館エスリードカレッジゲート長瀬[食事付き]	5.85万円 (-円)	無	無	19.7m²	ワンルーム	7階	南
全件を表示する

賃貸

エクレール上小阪

住所	大阪府東大阪市上小阪2丁目2番10号
交通	近鉄大阪線長瀬駅徒歩14分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	184

賃貸

T-WEST

住所	大阪府東大阪市上小阪3丁目9番23号
交通	近鉄大阪線長瀬駅徒歩13分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	244

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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