ドゥムレ西天満の外観
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ドゥムレ西天満の外観：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満の外観：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満のエントランス
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ドゥムレ西天満のエントランス：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満のその他：その他共有部分
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ドゥムレ西天満のその他：セキュリティ
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ドゥムレ西天満のその他：セキュリティ
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ドゥムレ西天満のその他：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満のその他：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満のその他：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満のその他：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満のその他：ドゥムレ西天満
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ドゥムレ西天満のその他：ロビー
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ドゥムレ西天満のその他：ロビー
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ドゥムレ西天満のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,046円 |
| 平均坪単価 | ＠7,128円 |
| 平均m²単価 | ＠2,156円 |
| 上位専有面積 | 30.84m²：24件 33.3m²：9件 31.4m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：57件 1K：6件 1LDK：1件 |
ドゥムレ西天満の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥムレ西天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥムレ西天満の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心地で、徒歩圏内で駅がつながっています。新大阪駅まででもJRで行けば一駅で行くことが可能です。買い物ができるところが多いので、頻繁に電車移動しなくても済む場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】すぐ近くには家電量販店ヨドバシカメラなどがあり、買い物は便利そうでした。駅のすぐ近くのベンチなども多く雰囲気が良いなと思いました。交番や警察署も近くにあるので安心できるなと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食べ物を食べるところには困らないなと思います。多くのお店があり、営業時間も遅くまでやっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の近くには大きな整備された広場もあり、天気が良いとそこで座って休むことも可能だなと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通は便利です。梅田は繁華街なので店やコンビニなど沢山あります。駅前は家賃などは高いです。繁華街なので。でも便利なとこでもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】病院、診療所、沢山あります。雑貨屋なども 沢山あって便利です。治安は悪い地域ではないです。交番、街灯もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店、ベーカリー、本屋など沢山あります。繁華街なので沢山ありすぎです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多目的トイレなど便利で沢山あります。幼稚園や保育所もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がたくさんあって、時間て困ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな綺麗な店が並んでおり、退屈することがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会なだけあって人気な店や有名な店が多く並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共施設があるからこそ、トイレなどでオムツを替えることもできて楽 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼の明るい時間帯での買い物とはまた変わって深夜は別の楽しみ方がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そりゃもう綺麗な部屋ばっかりで住みやすいと思う |
2023年10月 大阪駅
からさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関西圏のどの路線にも、アクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪ステーションシティをはじめ、多数の商用施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商用施設が付近に充実していて、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商用、ビジネス地区なので、子育てするような環境で無い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 深夜遅くでも人通りがあって少し安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年7月 大阪駅
小林様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が綺麗 べんんりで早い(日によっては違う) もちろんだけどたくさんの人がなっているから、有名で安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 人によっては違うけど、スタバとか良かったと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが圧倒的に良かったです。店が大きく快適だった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多かったし、車も少ないところもあるので安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので明るくてよかった。たくさんあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくていいところが、たくさんある。 |
2022年4月 大阪駅
美世さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので、移動簡単できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋がありますので、機械の設備買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、食事が簡単で、味も簡単な変えられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多いので、簡単移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が安全です。警察、警備員がいつもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸会社と賃貸物件が多いので、探し安いです。 |
ドゥムレ西天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 西 | 30.84 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 32.37 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 30.84 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 33.3 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 32.37 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区西天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.84～34.13㎡｜31.9㎡ | 66,863円｜6,934円/坪 |
| 3階～4階 | 30.84～33.3㎡｜31.59㎡ | 66,200円｜6,929円/坪 |
| 5階～6階 | 30.84～34.13㎡｜32.11㎡ | 67,523円｜6,958円/坪 |
| 7階～8階 | 30.84～34.13㎡｜32.23㎡ | 67,272円｜6,905円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 68,000円｜6,944円/坪 |
| 東向き | 30.84～34.13㎡｜32.04㎡ | 67,258円｜6,944円/坪 |
| 西向き | 30.84～34.13㎡｜31.73㎡ | 66,535円｜6,938円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
