シャルマンフジ天神橋ノース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 64,178円 |
| 平均坪単価 | ＠8,478円 |
| 平均m²単価 | ＠2,565円 |
| 上位専有面積 | 24.04m²：79件 25.11m²：63件 24m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：168件 |
シャルマンフジ天神橋ノースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩20分
阪急千里線／柴島駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『柴島駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西2丁目5-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
大阪市立豊仁小学校
-
中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルマンフジ天神橋ノースの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄まで徒歩10分以内。 大阪・梅田まで自転車で15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは小学校や幼稚園に囲まれており、平日昼間などはとても賑やかなので、女性に関しては治安は良い方。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は綺麗で可愛らしい。 清掃も定期的にきちんとされています。 セキュリティー面もカメラつきインターホンなので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好です。比較的新築なので、壁も床も綺麗。3口コンロや、浴室暖房、ウォシュレット付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 天神橋筋商店街が近くにあり、コンビニ、スーパーも多数で買い物が非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、幼稚園、公園がたくさんあり、夏には盆踊りや天神祭りがあるので賑っている。 |
2022年6月
オヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩10分程度で、駅周辺にもお店が多いので買い物に困らなかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 学校やコンビニも近く、自転車で市内に出れる立地だったので、不自由がなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがあるので、セキュリティはひとまず問題なかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きなので、朝に日が当たり、昼にかけて気温が高くなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアもあるので、困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周りに学校が多く、子育てには問題ないと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
オヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩10分圏内、自転車で大阪に出られるので立地がよかったと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隣に幼稚園があり、目の前に小学校があったのと、公園も近かったので治安は悪くないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックもあり、最低限のセキュリティは保たれていると感じました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 構造上他の部屋よりも少しスペースがあり、物をおくのに有用だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からの帰り道にスーパーも複数あり、マンションからすぐにコンビニもあるため、困ることはありませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隣に幼稚園、前に小学校があったため、子育てには困らない環境だと思いました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
yyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へ乗り換え無しで2駅(所要時間5分程度)で行ける。 堺筋線への乗り換えも可能なので利便性はそこそこ高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが豊富にあり、マンションも多く建てられているので、生活利便性は高い。 そもそも梅田が近いので基本なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに天満があるので様々なジャンルの店が豊富にある。特に飲み屋。 ファミレスなどのチェーン店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天六で降りる高校生をよく見かけるので、通学には適していると思う。 公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 天六の駅自体は綺麗。昼間はあまり騒がしくなく比較的平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで自転車圏内だが、家賃はそこまで高くなく、割とおすすめ。 業務スーパーもあるのでコスパはいい。 |
2023年3月 天神橋筋六丁目駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から谷町線で5分でアクセスできる利便性が良いです。通勤時間は混んでますがそれ以外は意外と座れたりするので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分で日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天六でオススメのお店はなんといっても中華料理の十八番。ボリューミーで値段もかなり安いのでここに来ると絶対通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには浜学園の教室が多く子どもを塾に通わせたいなら向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人で賑わっているのでその点は犯罪防止になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといっても梅田まで近い！家賃も大阪の都心部の中では比較的安いと思います。 |
2022年9月 中崎町駅
カフェ好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田駅の隣なので梅田まですぐ。 電車に乗らなくても中崎町駅から梅田の繁華街まで徒歩ですぐに到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どの出口から出るかにもよるが飲食店はたくさんある。 中崎町商店街もあるので生活するのに不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実している。 中崎町商店街の中にもあるし、それ以外にもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校もある。 公園もすぐ近くに大きな扇町公園もある。小さい公園はたくさんあるので子供は遊び場では困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が特別悪くはない。大通りはかなり人通りも多いので心配はさほどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもドラッグストアも雑貨店もあるので住むのに不便はない。 梅田にもすぐに出られる。 |
2022年7月 柴島駅
kokia216さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くに阪急京都線崇禅寺駅がありますので、降りて5分ほどで他線へ乗り換えが可能です。北千里方面へ向かって淡路駅まで行けば、特急に乗り換えれます。梅田までは乗り換え込みで15分、天神橋筋六丁目方面へ行けば地下鉄に直接連絡しますので、日本橋まで行けるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 救急車の到着がある淀川キリスト教病院が裏手にあります。駅の真向かいが郵便局です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 向かいが郵便局なので、自販機が置いてあります。裏手のキリスト教病院の中にカフェテラスが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレがあります。平常は閉じられていますが、駅員のかたに伝えればスロープで改札外に出ることができます。降りて10分ほど歩いたところに、あすか保育園という評判の良い保育園があります。介護施設がいくつかと、スーパーのライフがあります。近くに柴島高校があるので、ここの高校生は利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 向かいが郵便局と病院なので、日中は人の目があります。周囲が住宅街なので、酔っ払いなどはいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田まで15分圏内のわりには家賃が安いです。崇禅寺駅まで出ればライフがありますので、自転車に乗って移動できるのであれば快適だと思います。 |
シャルマンフジ天神橋ノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北西 | 25.11 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南東 | 24.04 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 26.25 | |||||||
…残り163件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区長柄西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■柴島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
