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賃貸

コーポKM

総合評価：

4.0 アクセス数： 326

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,600円
平均坪単価	＠4,211円
平均m²単価	＠1,274円
上位専有面積	48m²：6件 44m²：4件
上位間取り	2DK：8件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポKMの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／河内花園駅徒歩10分
近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩15分
近鉄奈良線／東花園駅徒歩16分
利用可能路線
『河内花園駅』　近鉄奈良線　
『若江岩田駅』　近鉄奈良線　
『東花園駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市稲葉3丁目2-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1977年5月
総戸数
小学校区域
東大阪市立玉川小学校
中学校区域
東大阪市立玉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポKMの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【河内花園駅に対する口コミ】大阪方面へ30分以内で到着できる駅の為、利便性は問題ないです。スーパー等も揃っていて、安価な商品を入手しやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【河内花園駅に対する口コミ】ショッピングセンターや商店街が駅の北部から南部まで揃っています。治安は普通程度で、他地域との違和感はないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【河内花園駅に対する口コミ】地元での実績がある居酒屋やお好み焼き屋があって、活用するメリットは大きいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【河内花園駅に対する口コミ】下町の素朴感があるエリアなので、子育て環境は良いです。

河内花園駅のデメリット（4件）

河内花園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月東花園駅

ko-jさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大阪の主要な市街地である難波までの直通で準急の停車駅です。また環状線の接続がある鶴橋にも最速10分のアクセスです。もちろん奈良に近いところもメリットの一つです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅真下のキンショーというスーパーとサンディというディスカウントストアも近く、毎日の買い物には便利な立地です。
飲食店の充実	2	メリット	駅の北側にラーメンや蕎麦屋、居酒屋が数件あり、距離は遠くないので手軽に済ませるのであればそんなに困らないと思われます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	なんといっても花園ラグビー場の最寄駅であるが最大の魅力です。ラグビー場周辺はウォーキングやランニングに最適な広い公園になっているので日常的に運動したい方には大きなメリットです。東側に距離が長い散歩をすると商店街がある瓢箪山や高台で景色がいい額田といったスポットもあります。
治安	3	メリット	治安が悪いイメージがややある東大阪の中では飲み屋なども少なく夜は静かな印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺の店舗の立地等は日常生活であまり不便はなく、それでいて家賃は比較的安めです。何よりラグビー好きにとっては聖地といえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・503文字）

2021年10月東花園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静かな町で暮らしやすいです。最近は駅前にマンションなどが建って、今後の発展が期待出来ます。……

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（残り130文字）

2021年8月東花園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東花園駅は花園ラグビー場の最寄り駅になります。高架になり、劇的に駅が生まれ変わりました。花……

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（残り169文字）

2018年12月東花園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区間準急を利用すれば難波までは15分、鶴橋までは12分ほどで行くことができるので、通勤通学……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポKMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	2DK	東	44
2024年2月	3階	2DK	東	48
2020年10月	1階	2DK	ー	44
2020年4月	2階	2DK	西	44
2019年9月	2階	2DK	西	44
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市稲葉の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場若江岩田駅の賃料相場河内花園駅の賃料相場東花園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市稲葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■若江岩田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コーポKMと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、コーポKMと似ている物件を無料でお知らせします。

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コーポKMの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラウクス

住所	大阪府東大阪市稲葉3丁目15番
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩8分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	165

賃貸

美・スリズィエ

住所	大阪府東大阪市稲葉2丁目6番29号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	美・スリズィエ	4.9万円 (3,300円)	無	50,000円	26m²	1K	1階	東
	美・スリズィエ	4.9万円 (3,300円)	無	50,000円	26.65m²	1K	1階	東
	美・スリズィエ	4.9万円 (3,300円)	無	50,000円	26.65m²	1K	2階	東
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賃貸

ステイツ稲葉

住所	大阪府東大阪市稲葉3丁目14番28号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩8分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステイツ稲葉	4.9万円 (4,000円)	無	100,000円	37m²	2DK	2階	北
	新着ステイツ稲葉	4.9万円 (4,000円)	無	100,000円	37.26m²	2DK	2階	北
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

新英マンション

住所	大阪府東大阪市吉田1丁目4番16号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩5分
築年数	1975年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新英マンション	3.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	25m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ボーセジュール

住所	大阪府東大阪市稲葉2丁目1番12号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩14分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボーセジュール	6.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	38m²	1LDK	3階	-
	ボーセジュール 301	6.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	35.74m²	1DK	3階	西
	ボーセジュール	6.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	38.13m²	1LDK	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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