ナイスアーバン久里浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ナイスアーバン久里浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／久里浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
65戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神明小学校
-
中学校区域
久里浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン久里浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン久里浜の【賃貸】物件情報
ナイスアーバン久里浜の口コミ・評判
2021年7月
orcadonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜急行沿線では大きな駅で商店街も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは徒歩10分圏内で便利。幹線道路からは一本奥になるので、車通りの騒音もほぼ無いが、各戸１台は機械駐車場が使えるので車移動の方にも良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築１５年程度であまり古さは感じられない。また、監視カメラ、エントランスのオートロック、宅配ボックスなども完備されており、不自由はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダに出られる南向きの大きな窓があるため、日照もよく温水式の床暖房と合わせて冬は寒さに対してはエアコンなど使用せずに問題なかった。フローリングもクッション性があり、階下への騒音も気にならない。バスルームも大きく、足を伸ばして湯船に浸かれるのはメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街は京急久里浜駅の近くにあり、飲食店なども集まっており、駅ビルにもレストラン街もあるので、その辺りまで出れば（徒歩10分弱）買い物にも食事にも不自由はない。また、AEON久里浜店が出来てからは、生鮮品なども安価に買えるのでとても便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に久里浜中学校、その向かいに久里浜幼稚園、徒歩数分内に小学校が２つあり、子供さんの教育環境はとても良いと思う。大きな病院は近くには無いが、内科、歯科、整形外科は駅中心に多数あり、調剤薬局の数もとても多いのは便利と思う。横須賀市は行政センターの他、駅ビルに出張所（役所屋）もあり、手続き等はとても便利。お子さんが居られるご家庭同士のコミュニケーションはあるとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】始発なので必ずと言っていいほど座れます。徒歩圏内に京急線が通っているので交通は便利です。京急の方に行けばバス停も多くあります。少し歩くと沢山の住宅街があります。徒歩圏内なので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】駅から少しあるば駅ビルがあります。駅ビルにはスーパやドラックストア、本屋などもあり充実しています。利用者は少ないので落ち着いた雰囲気です。昔ながらの駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】少し歩けば様々なジャンルの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】エレベーターの完備はあります。改札も広いので車椅子やベビーカーも通りやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 久里浜駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで始発で座れる。人も少なく、ゆったり座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに病院やスーパー、商店街あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに居酒屋あります。商店街にもポツポツとお店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学童みたいなのは商店街にありますが学校は少し遠いです |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり若い人いない印象なので比較的落ち着いています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べれば家賃は安い。徒歩圏内にスーパーあり |
2023年7月 久里浜駅
こんぺいとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や特急、急行も止まるので本当に助かる。 JR久里浜と近いため乗り換えることが出来る。バス乗り場も近い。タクシーも潤沢に用意されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の店が充実している、食品、衣類、日用品、娯楽、なんでもそろう。 駅員さんの対応が素晴らしい。落としてしまったイヤホンを3人体制で探してくれた。 改札口が広く、待ち合わせがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニからカフェ、寿司屋まで幅広く備わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があったり、トイレにはオムツ替えの台やチャイルドシートが準備されている、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも、人と街灯が多く安心出来る。駅内も酔っ払いなどは見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃など暮らしやすい価格設定。利便性もとても高い。平坦な地形。 |
2022年5月 久里浜駅
あっぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の来る頻度が早いので見逃した時便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や本屋、スーパーなどがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の種類が多く、色んなものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近くにあるため便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道にゴミは少ないし、活気があって気分が上がる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにお店が充実しているためとても便利。 |
2021年10月 久里浜駅
【メリット】 京急久里浜駅は京急久里浜始発があるので、通勤や通学で始発電車乗りたい人は並ぶことができます……
ナイスアーバン久里浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横須賀市ランキング(635物件中) |
横須賀市久里浜ランキング(26物件中) |
久里浜駅ランキング(97物件中) |
ナイスアーバン久里浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 東 | |||||
| 1階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 4階 | 西南西 /東北東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ナイスアーバン久里浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 73.92㎡ | 13.14㎡ | 2,659万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 12,541円 177円 |
13,493円 191円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン久里浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市久里浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■久里浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.14～80.01㎡｜79.07㎡ | 2,670万円｜111万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.83～80.01㎡｜74.23㎡ | 2,599万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.71～77.66㎡｜72.44㎡ | 2,583万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.71～75.16㎡｜72.45㎡ | 2,778万円｜126万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.88～76.69㎡｜71.78㎡ | 2,950万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.69～80.01㎡｜77.95㎡ | 2,747万円｜117万円/坪 |
| 東向き | 64.71～77.02㎡｜72.21㎡ | 2,595万円｜119万円/坪 |
| 西向き | 74.97～80.01㎡｜76.37㎡ | 2,797万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスアーバン久里浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 77.47 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン久里浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市久里浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■久里浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 135,000円｜5,761円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 135,000円｜5,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
