メルベーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,837円 |
| 平均坪単価 | ＠5,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,534円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：30件 40m²：6件 41m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 |
メルベーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩17分
JR片町線／住道駅 徒歩28分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川田3丁目3-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
東大阪市立北宮小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】近くに百貨店がある。スターバックスやロッテリアがある。買い物しやすい分、家賃などは高く感じることがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】買い物に関しては便利です。駅から降りて下に行くと食品が買えます。改札近くに本屋もあります。いいと思います。夜市ではとても賑わって平和である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんありリーズナブルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【住道駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は、塾などが充実していると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉田駅
おかきさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | そこまでメリットを感じられないが、生駒に出やすいので難波方面、奈良方面共に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周りすぐにはないが、少し歩けば飲食店やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばチェーン店や個人の居酒屋などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番もあるのでそこまで悪いと思わない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 正直これといったメリットが浮かばない。電車賃も安くないので。 |
2023年10月 住道駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・北新地まで1本でいける ・バス、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・少し歩けば京阪百貨店があるので買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にはコンビニ、カフェ、飲食店、ケーキ屋さん、スーパー等がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅にはエレベーターが設置されていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺は綺麗で、そう言う事件はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・梅田は近く、心斎橋、天王寺も梅田からそんなに時間かからないので短時間で色々行けるのは便利 |
2022年4月 住道駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の線への乗り換えなどは特にありませんが、快速が止まるので何かと便利は良いです。また3駅先の放出では乗り換えがたくさんあるので便利が良いです。放出までは快速で一駅だけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさんお店などがある。本屋からスターバックス、スーパーまで幅広くあります。また近くにコンビニや京阪モールもあるのですごく便利がいいです。駐輪場もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高です。お寿司からスターバックス、ロッテリア、餃子など何から何まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいと思います。 近くに幼稚園や病院、公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないかと。しかしよくもないかと。夜もそこまで暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁです。 悪くもなく、よくもなく。 物価も悪くないかと。 |
2019年12月 住道駅
【メリット】 環状線への乗り換え駅の京橋まで快速で2駅で到着します。また大阪中心部ある北新地駅まで乗換な……
メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
