アイディーコート天王台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
アイディーコート天王台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／天王台駅 徒歩2分
JR成田線／東我孫子駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『天王台駅』 JR常磐線
『東我孫子駅』 JR成田線
-
所在地(住所)
千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
我孫子第二小学校
-
中学校区域
我孫子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ天王台店」約200m ●「天王台西公園」約100m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイディーコート天王台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アイディーコート天王台の【賃貸】物件情報
アイディーコート天王台の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王台駅に対する口コミ】バスに乗る人もいるが、駅周辺徒歩20分圏内のほとんどの場所から、自転車か徒歩で駅にアクセスできるので、電車に乗る際に時間が見えやすい。天王台から上野までは約40分程度、大手町まで1時間弱。家賃比で見れば妥当と思われる。交通利便性、生活必需品の買い物など、基本的に充実しているわりには住宅相場は低め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【天王台駅に対する口コミ】駅周辺徒歩10分以内のエリアにヤオコーほか食品系スーパーや大型ドラッグストア（調剤薬局を含む）が多数あり、生活に必要な買い物環境が充実している。コンビニの数もじゅうぶん。危ない話は普段あまり耳にしない。夜道は明るい道を選べば大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【天王台駅に対する口コミ】飲食店はあまり多くないが、個人経営で評判の良い店や、マイナーな居酒屋などが散在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【天王台駅に対する口コミ】南口、北口ともに、老人がゲートボールをしたり、子どもたちがたくさん遊んでいる大きい公園がいくつかあり、バリアフリーのトイレが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王台駅に対する口コミ】始発駅に近いので、基本的には朝の通勤ラッシュ時にも座れます。急行停車駅で、都心へのアクセスもスムーズです。少し歩けば手賀沼公園があり、風光明媚,自然豊かな環境です。駅周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などがあり、一通り生活に必要なものは揃えることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天王台駅
てんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線快速も各駅も止まる駅なので利用しやすい。北口にも南口にもバスがあり、我孫子駅まで行けるバスや湖北駅方面に行けるバスもあるため、電車が利用できない事態があった際にも交通手段の一つになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口には福太郎/おっ母さん(スーパー)、南口にはクリエイト(ドラッグストア＋スーパー)/ヤオコー/やや歩くがマルエツなど、駅周辺にスーパーは多い方だと思う。ファミマは北口に1店舗、南口に2店舗ある。南口に大きめのダイソーもある。ヤオコーは21:30までやっているので、他スーパーの営業時間に比べると長いため、仕事帰りでも利用しやすいかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にはミスドやなか卯がある。北口から5-10分ほど歩いた所には、坦々麺がおいしくて有名な｢豆でっぽう｣というお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口にすくすく広場という子育て支援施設がある。小さい子どもが遊ぶことが遊ぶことができるようになっている。駅にエレベーターはあるため、ベビーカーでも利用は可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口に交番があり、そこまで治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校・中学校の通学区域であり、住宅街が多い。静かで住みやすい方だと思う。 |
2022年12月 天王台駅
mo3177chiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線の快速が止まるので、都心までの通勤は便利です。 成田線方面にも、路線バスが大量に出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口に大きなスーパーが一軒あり、普段の買い物はそこで済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は充実していると思います。南口にはミスタードーナツやコメダ珈琲もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かで手賀沼も近く、のびのび過ごせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題になったことを聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から30分ちょっとの距離を考えると、家賃は安いと思います。 |
2022年7月 天王台駅
さとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野、東京、新橋、品川などに一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにヤオコーができて買い物が多少便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメンに関してだけは豆でっぽうという有名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 我孫子市の子育て政策が充電していて、子どもは育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣の市町村に比べて治安は良く、街が落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安くはないが、家賃などは安く低所得でも比較的暮らしやすい。 |
2021年10月 天王台駅
【メリット】 北口、南口ともにスーパーがあり便利。特に南口には最近新しいスーパーやドラッグストアができ活……
アイディーコート天王台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市天王台ランキング(16物件中) |
天王台駅ランキング(39物件中) |
アイディーコート天王台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 6階 | 南 |
アイディーコート天王台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 65.53㎡ | 9.58㎡ | 1,961万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 6,930円 105円 |
10,080円 153円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイディーコート天王台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■我孫子市天王台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.4～66.4㎡｜65.59㎡ | 2,002万円｜101万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.49～66.49㎡｜66.48㎡ | 2,040万円｜101万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 2,017万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 1,927万円｜97万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 1,905万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～66.49㎡｜65.53㎡ | 1,961万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アイディーコート天王台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.49 | |||||||
| 2019年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 65.4 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 66.49 | |||||||
| 2019年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 66.49 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート天王台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子市天王台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 104,500円｜5,283円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.49～66.49㎡｜66.48㎡ | 98,333円｜4,889円/坪 |
| 5階～5階 | 65.4～66.49㎡｜66.05㎡ | 105,200円｜5,265円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～66.49㎡｜65.88㎡ | 104,333円｜5,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
