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ラナップスクエア同心2を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 同心 > 南森町駅 > ラナップスクエア同心2

中古

ラナップスクエア同心2

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6099
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 306件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

ラナップスクエア同心2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区同心1丁目4-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

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    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

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ラナップスクエア同心2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラナップスクエア同心2の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ラナップスクエア同心2の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】Osaka Metro谷町線、堺筋線が乗り入れている他、JR東西線の大阪天満宮駅も近く、多方面へのアクセスが可能です。近くのコーヨーで日常の食材などの買い物ができます。桜の通り抜けや天神祭りなどのイベントも多い地域です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 大阪天満宮駅

asaさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東梅田まで一駅で、電車の間隔も短く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の長い商店街があり、飲食店や雑貨店などが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなパン屋さん（カフェ）があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園もあり自然が豊かなところが良いと思います
治安
3 		メリット 街が栄えていて人が多いところは安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街は安いお店もあるので食料品や消耗品は安くで買えます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・202文字）

2021年11月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅から直結してるからいい。駅自体というか駅までに行く道がいろんな店とかあり、広いし飲食……

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（残り149文字）

2021年10月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の階段を上がってすぐに日本一長い商店街の天神橋筋商店街があります。某芸人がお気に入りでテ……

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（残り197文字）

2021年10月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRから堺筋線などの地下鉄の乗り換えによく利用します。駅直結になっているので便利です。地上……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラナップスクエア同心2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区同心ランキング

位
(31物件中)

南森町駅ランキング

位
(262物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラナップスクエア同心2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年5月 2021年5月 4階 1K 東 ー ー
2 2021年3月 2021年4月 3階 1K 東 ー ー
3 2020年10月 2020年10月 2階 1K 東 ー ー
4 2019年5月 2019年6月 2階 1K 東 ー ー
5 2018年11月 2018年11月 2階 1K 東 ー ー
6 2018年10月 2018年11月 2階 1K 東 ー ー
7 2018年8月 2018年8月 2階 1K 東 ー ー
8 2017年12月 2017年12月 5階 1K 北 ー ー
9 2016年12月 2016年12月 8階 1R 東 ー ー
10 2016年5月 2016年5月 4階 1K 北 ー ー
11 2016年4月 2016年5月 4階 1K 北 ー ー
12 2016年4月 2016年4月 3階 1K 東 ー ー
13 2016年4月 2016年5月 4階 1K 北 ー ー
14 2015年12月 2016年1月 4階 1K 北 ー ー
15 2015年12月 2016年1月 3階 1K 東 ー ー
16 2014年8月 ー 7階 1K 北 ー ー
17 2014年2月 ー 7階 1K 北 ー ー
18 2014年2月 ー 7階 1K 北 ー ー
平均 4階 20.86㎡ 3.13㎡ 1,049万円 ＠167万円 ＠51万円 6,798円
324円		 1,583円
75円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア同心2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラナップスクエア同心2の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区同心の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 18.51～21.34㎡｜20.77㎡ 1,012万円｜161万円/坪
3階～4階 20.52～21.34㎡｜21.03㎡ 1,057万円｜166万円/坪
5階～6階 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 1,090万円｜175万円/坪
7階～8階 20.52～21.34㎡｜20.72㎡ 1,070万円｜171万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.51～21.34㎡｜21.05㎡ 1,058万円｜166万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.52～21.34㎡｜20.62㎡ 1,038万円｜167万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラナップスクエア同心2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 21.34
2025年4月 9階 1K 東 19.55
2025年3月 7階 1K 東 19.55
2025年3月 8階 1LDK ー 31.89
2025年3月 8階 1DK 東 31.89

…残り301件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア同心2の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラナップスクエア同心2の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市北区同心の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.52～22㎡｜21.01㎡ 51,196円｜8,062円/坪
3階～4階 19.55～24.58㎡｜21.21㎡ 52,172円｜8,139円/坪
5階～6階 19.55～24.58㎡｜21.1㎡ 51,363円｜8,062円/坪
7階～8階 19.3～31.89㎡｜22.4㎡ 55,553円｜8,254円/坪
9階～9階 19.3～21.35㎡｜20.39㎡ 53,134円｜8,619円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 54,000円｜8,699円/坪
東向き 19.3～31.89㎡｜21.75㎡ 53,127円｜8,098円/坪
西向き 19.3～21.35㎡｜20.64㎡ 53,938円｜8,642円/坪
北・北東・北西向き 19.3～22㎡｜20.63㎡ 51,578円｜8,279円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 29 223 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ラナップスクエア同心2の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ラナップスクエア同心2の周辺地図

ラナップスクエア同心2の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード東天満第二

    エスリード東天満第二の外観
    住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町3番2号
    最寄駅 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
    築年月 2002年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 20
    偏差値 55
    アクセス数 6923
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    エスリード同心第５

    エスリード同心第５の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目7番11号
    最寄駅 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
    築年月 2003年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 29
    偏差値 52
    アクセス数 10185
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    ラナップスクエア同心

    ラナップスクエア同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目2番23号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年月 2001年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 5386
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    プレサンス天神橋ディオレ

    プレサンス天神橋ディオレの外観
    住所 大阪府大阪市北区紅梅町5番15号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩5分
    築年月 2011年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 58
    偏差値 55
    アクセス数 10127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
  • 中古

    エスリード同心第２

    エスリード同心第２の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目2番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    築年月 1999年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 7482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    アビタシオン・ツネオ

    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
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    口コミ数 2
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    ウィンベル同心

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    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目
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    築年数 2007年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンベル同心1丁目 ウィンベル同心1丁目 6.2万円
    (9,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 9階 東
    ウインベル同心1丁目 ウインベル同心1丁目 6.4万円
    (9,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    ヒューマンビレッジ

    ヒューマンビレッジの外観
    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒューマンビレッジ ヒューマンビレッジ 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 15m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    聖和ビル

    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目5番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 693

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    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
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    スコア 5.0
    投票数 28票
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    ブリリアタワー堂島

    ブリリアタワー堂島
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    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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    ブランズタワー大阪梅田
    価格 未定
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    ザパークハウス大阪梅田タワー

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    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1987

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