カルムイン天神橋の外観：その他共用部
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カルムイン天神橋の外観：その他共用部
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カルムイン天神橋の外観：その他共用部
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カルムイン天神橋の外観：その他共用部
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カルムイン天神橋の外観：その他共用部
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カルムイン天神橋のエントランス：エントランス
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カルムイン天神橋のエントランス：エントランス
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カルムイン天神橋のエントランス：エントランス
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カルムイン天神橋のエントランス：エントランス
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カルムイン天神橋のエントランス：エントランス
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カルムイン天神橋のその他
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カルムイン天神橋のその他
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カルムイン天神橋のその他
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カルムイン天神橋のその他
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カルムイン天神橋のその他
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カルムイン天神橋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 353件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,332円 |
| 平均m²単価 | ＠2,520円 |
| 上位専有面積 | 22.76m²：132件 20.9m²：91件 26.08m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：344件 ワンルーム：9件 |
カルムイン天神橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅栄町1-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
192戸
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カルムイン天神橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カルムイン天神橋の口コミ・評判
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
アクセス最高 計４路線。 （ＪＲ天満駅、堺筋線 扇町駅 大阪市営地下鉄谷町線・阪急 天神橋筋六丁目） 大阪駅まで一駅の立地だし、天神橋筋商店街も近い。 バスも少し歩けば一時間に何本も通っていますが電車のほうが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
天神橋筋商店街から少し離れていますので、騒音など賑やかすぎることはありません。 また、目の前に大きい道路がありますが上の階であれば特に気にすることはなし。 工場もないし川も少し離れたとこにあるので虫なんかが多いわけでもなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ＢＯＸ、屋根つきの駐輪場、エレベーター、オートロック共に普通に生活する分には十分です。 管理人さんも私がいたときはとても優しいおばちゃんで地方者には安心です。 鍵がカードキーなのでオシャレです。 車もマンションの目の前に少しの時間なら置かせてもらえるので大きい荷物を搬入するには助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一人暮らしのマンションとして問題はありません。 トイレと洗面台が一緒で隣に風呂があり脱衣場も兼ねています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天神橋筋商店街がありますので、本当に便利です。 しかも激安です！衣食住どれをとっても大阪駅から一駅の立地なのに物価が安すぎます。 また、ドラッグストアがびっくりするくらい多いです。 主婦や学生にはもってこいの土地だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園は関西テレビのところに大きいものがあります。 学校も歩いて数分のところに小学校があります。 |
2024年10月
jwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く買い物に困らなかった。また居酒屋も多くダイソーなども近いため有難かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
なるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 立地がかなり良く設備も素晴らしいくらい充実している |
|---|---|---|---|
2018年2月
じぇねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺環境が良くコンビニなどが近い設備がよい、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天神橋筋六丁目駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線、阪急、谷町線もあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーター上がってすぐ商店街なので、濡れずにお買い物も可能。天神橋筋商店街に出るので、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！昔ながらの喫茶店からオシャレなランチができるお店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎から都会に出てきた者ですが、わりと緑のある公園も多く助かります。少し歩くとキッズプラザ大阪があり（扇町駅）小さい子から割と大きいお子さんも楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れで行動していますが、年配の方も多く優しく声をかけてくれることが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるので助かってます。年配の方が多く感じるので優しいです。 |
2022年9月 桜ノ宮駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と京橋の間ですが、混雑もなく、アクセスも便利です。改札は2つあり、駅前にはコンビニもあります。西口は駅員常駐でレンタルキックボードがあり、源八橋を渡れば天満にもすぐに行けます。東口は駅員はいませんが、タクシーロータリーになっています。自転車駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にローソンがあります。大阪市総合医療センターや、帝国ホテルが徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名なラーメン屋の光龍益があります。西口側に行くと、源八橋付近に焼肉屋さんやカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園、小学校、中学校が立ち並び、通学に便利です。 駅には東口にエレベーターがあります。ロータリーにはスロープがあり、ベビーカーもスムーズに行き来できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので静かです。 西口近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前で住みやすいです。駅の音もさほど気になりません。 |
2021年11月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 関西ナンバー1の駅です。天神橋筋商店街は毎日往復して買い物して酒飲みたいです。梅田は自転車……
2021年11月 桜ノ宮駅
【メリット】 駅周辺にパチンコ屋などの繁華街的な要素がないので静かで良いです。
春の造幣局の桜……
カルムイン天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.9 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 22.76 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 22.76 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 22.76 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 20.9 | |||||||
…残り348件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区菅栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
