ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観
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ローズコーポ天満東2の外観：ローズコーポ天満東II 外観
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ローズコーポ天満東2の外観：ローズコーポ天満東II 外観
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ローズコーポ天満東2の外観：ローズコーポ天満東II 外観
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ローズコーポ天満東2の外観：ローズコーポ天満東II 外観
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ローズコーポ天満東2のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,316円 |
| 平均坪単価 | ＠8,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：112件 20m²：13件 19.3m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：160件 2DK：1件 |
ローズコーポ天満東2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
130戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローズコーポ天満東2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローズコーポ天満東2の口コミ・評判
2024年10月
こてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店、スーパーがおおく、全く問題ありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の南側は住宅街ですので、治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックですので、安全です。監視カメラもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはすごく良い、バストイレ別な点も良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニエンスストアはたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏に天神祭りがあり、高層階は部屋から見えたりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
Hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 天神橋商店街が近くにありスーパー玉出やダイソーなど日用品の買い物から、ケーキ屋・カフェ・レストラン、カラオケなど娯楽も充実していた。週末は人で賑わっているが身動きがとれないほどではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天満駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤で利用しています。歩いてすぐにJR天満駅もありアクセスが良いです。 駅構内のトイレがとても綺麗で驚きました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに天神橋筋商店街があり、ドラッグストアや100円ショップ、飲食店などたくさんありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと休憩したい時にはサンマルクやドトールコーヒーがあるので、歩き疲れてもすぐに寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐには扇町公園があり、大きな滑り台があって小さな子供が遊ぶにはとても嬉しい。 敷地がとても広く、走り回っても安心。犬の散歩をしている人も多くて癒されます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔っ払いや不審者みたいな人はあまり見かけません。 ファミリーで住むのにはぴったりです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北区なので家賃相場は少し高いですが、静かな街なのでファミリーで住むのにオススメです。 徒歩圏内に幼稚園、小学校もあります。 |
2023年10月 天満駅
モンタックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線で大阪から1駅2分の天満駅は地下鉄扇町駅と隣接しており、乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に、北区役所やぷらら天満（市場）があり便利。また駅を南北に貫く天神橋筋商店街は大阪でも最大規模の商店街でありあらゆる業種の店舗が存在する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅0分の距離に非常に多くの飲食店が広がり、平日の昼間でも賑わいを見せている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な集合住宅も比較的多く、小学校も地域活動とのつながりが強いなど、昔ながらの下町的な連帯感があって、子育てには不向きではないと思われる。 また、駅近くには扇町公園やキッズプラザ大阪など子供が楽しめる施設も点在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街でありながら、昔からの下町風情も残っているので、治安は比較的良いと見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで1駅2分、徒歩でも15分程度という立地の割に、全体的な物価が安く生活上のコストパフォーマンスは大変良い |
2022年12月 桜ノ宮駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田から徒歩や自転車で移動できる距離で、環状線の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の両出口にコンビニがある。少し歩けば総合病院など医療は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天満で有名な寿司屋があったり、昔からの飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園があり、よく子どもたちが散歩している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は駅前には居酒屋が多いがそこを抜けると住宅街になり、比較的閑静。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部に近いが、落ち着いた住宅街のためファミリー世帯が多い。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
CKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西日本の東西線と大阪メトロ地下鉄谷町線・堺筋線と３線利用できて大阪梅田からも１駅で大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街や大阪天満宮があり天神祭りのときは大変にぎわっている。また、オフィス街でビジネスホテルも多数あり飲食店やコンビニも充実している。駅のすぐそばには24時営業のスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、飲食店はかなり多い。「中村屋のコロッケ」が有名でTVでもよく紹介されていてお店の前は行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所は数か所ある。小学校は児童が少なく一クラスの学校もある。2駅離れたところに扇町公園という大きな公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街のためワンルームが多い。コンビニは充実している。 |
ローズコーポ天満東2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 18.95 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
