大淀パイン クレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,238円 |
| 平均坪単価 | ＠5,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,803円 |
| 上位専有面積 | 45m²：28件 28m²：24件 40m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 1DK：16件 ワンルーム：9件 |
大淀パイン クレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩11分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大淀パイン クレストの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】東西線から環状線福島まで近く、乗換可能。あまりよくわからないが、新しい建物はなさげ。 梅田まで歩けるので利便性はいいところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】テレビ局が近く、昔から飲食店は多いから便利。最近福島高架下もリニューアルで、良くなったと思う。近くに公園があり、子どもは多いイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】とても多い。 人も多くなって来ていて、活気も出ていると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターが、 離れた場所で一つづつある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福島駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下町感のある駅で周辺にお店がたくさんあるのでワクワクする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさんのお店があるので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類の飲食店かあり選ぶのか大変なくらい困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、幼稚園が多くて子供ずれのお母さんも多いのでお店にも入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | おひるは飲み屋なども空いてない為、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田から近く立地はいいし他の駅にも行きやすい |
2023年10月 福島駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まる。 少し歩けば、東西線、阪神線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は他の駅に比べてかなりある。美味しいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がちらほらとある。駅周辺では小学校や中学校はあまり見ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、綺麗で家賃がそれほど高くない。 |
2022年10月 福島駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで一駅のため、移動手段が楽。 バス、タクシーも多く走ってるので移動手段は困らないかも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関が便利。病院等も近くにあるのがよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いので、選ぶのに逆に困るかもしれない。 美味しそうなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンション、アパートが多いように思うので、住みやすいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマンが多いので、そこまで治安悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。シェアハウスとかで住むのも楽しいかもしれない |
2019年11月 福島駅
【メリット】 居酒屋、ラーメン店の他に、グルメサイトで紹介されるようなお店が結構たくさんあり、外食が多い……
大淀パイン クレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 28 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
