ハピネスカワグチの外観
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ハピネスカワグチの外観
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ハピネスカワグチの外観
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ハピネスカワグチのエントランス
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ハピネスカワグチのその他
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ハピネスカワグチのその他
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ハピネスカワグチのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,366円 |
| 平均坪単価 | ＠4,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：16件 33m²：7件 34m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：30件 |
ハピネスカワグチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩7分
JR片町線／住道駅 徒歩28分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩37分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池本町10-37 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
東大阪市立成和小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスカワグチの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハピネスカワグチの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあります。快速が停車するので主要駅までのアクセスはかなり良いです。出口が一つしかないので待ち合わせしやすいです。大阪市内に比べて家賃相場は低いので、主要部までのアクセスを考えるとコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】駅前施設は充実しており、少し時間を潰したり、美味しいものを買い物することができます。徒歩圏内に百貨店やダイエーの入った施設があります。昼は人通りも多く、買い物客などで平和な雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】スターバックスがあるのは地元民にはかなり嬉しいポイントです笑。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【住道駅に対する口コミ】子育て環境にかなり力を入れているので、駅前の公園は整備されており子どもたちがたくさん遊んでいる。トイレも整備されているほうだと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴見緑地駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の弁はかなりいい。あとら門真南にモノレールが繋がるのを待つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々とできてきているが、店はほぼない。 生活するのに鶴見緑地駅付近は不便。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットはないな。 店自体が少なすぎる。 しかも早く閉まる。 車があるのであれば関係ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見緑地があり、子供は周りを気にせずに遊ぶことができる。 元気な子供を育てたいならここが一番。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 鶴見警察があり、明るい場所も多い。 駅付近は明るく、南に進むのは大丈夫。 花博道路沿いは暗い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 遊びに行く場所としてはかなりいい。 スーパー銭湯、フットサル、プール。 緑地は最高。 |
2024年8月 住道駅
やまやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の停車駅であり、普通車も待ち合わせいるので、どちらも乗れて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京阪百貨店が近くにあり、駅の下にも商業施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店や駅ナカ駅下にも沢山の商業施設あり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、公園は近くにあり便利、バスターミナルも2個所あり、利便性が良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の無断駐輪は何年か前から整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内へのアクセスはよく、比較的スーパーも、多いので住みやすい |
2021年10月 住道駅
【メリット】 快速乗ったら梅田まで5駅で着きます。
駅構内にもスーパーやケーキ屋さんなど色々入……
2020年1月 住道駅
【メリット】 駅周辺にマンション、学習塾や店舗の入ったビル、少し歩くと京阪百貨店やオペラパークがあり、買……
ハピネスカワグチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.4 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 34 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 34 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | ー | 32.4 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 34 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市鴻池本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～34.02㎡｜32.95㎡ | 47,000円｜4,717円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～33㎡｜32.54㎡ | 45,750円｜4,646円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～34.02㎡｜32.91㎡ | 47,142円｜4,735円/坪 |
| 4階～4階 | 32.4～34㎡｜33.07㎡ | 45,000円｜4,503円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～34.02㎡｜33.37㎡ | 45,000円｜4,455円/坪 |
| 東向き | 32.4～34㎡｜33.28㎡ | 46,583円｜4,631円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
