ビリーヴ新梅田の外観
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ビリーヴ新梅田のエントランス
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ビリーヴ新梅田のエントランス
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ビリーヴ新梅田のその他
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ビリーヴ新梅田のその他
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ビリーヴ新梅田のその他
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ビリーヴ新梅田のその他
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ビリーヴ新梅田のその他
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ビリーヴ新梅田のその他
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ビリーヴ新梅田のその他
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ビリーヴ新梅田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,713円 |
| 平均坪単価 | ＠7,481円 |
| 平均m²単価 | ＠2,263円 |
| 上位専有面積 | 20m²：22件 24.92m²：19件 20.7m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：136件 |
ビリーヴ新梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／中津駅 徒歩6分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビリーヴ新梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビリーヴ新梅田の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スマホを電車内に無くした時、駅員さんの対応が早く、すぐに見つかった。とても丁寧に対応してくださって助かりました！交通の便利さに関してはとても良いと思う。夜景も綺麗でいつか住みたいと思っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんでもあるので友達と遊ぶにはもってこい！目立った時間があるわけでもなく、駅も綺麗にされておりとても雰囲気が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺になんなとあるので特に不便は感じていない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が広い分そういった配慮ができるスペースが確保されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪に近く、徒歩圏内で御堂筋線が使えたのでとても便利でした。阪急線や御堂筋線を通勤や通学で使う方には良いと思います。大阪にも歩いて行けない距離ではないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪駅
ぬぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅だけではなく百貨店もすごく綺麗になっているし、看板もわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんお店や飲食店、カフェなどがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な店や美味しい店が駅の外ではなく、中にもあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあり、また広くて使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立つところにはあまり変な人はいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにたくさん空きがあるので交通の面では良い |
2022年8月 大阪駅
uminekoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、地下鉄、JRが集結していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやショッピングモールがあり何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば色んなジャンルの飲食店があり価格帯も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や遊ぶ施設が充実している。学校も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下街がしっかりあるので大阪の繁華街中ではまだマシな方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は申し分なく、マンションもたくさんあるので選択肢が多く自分に合ったものを見つけやすい。 |
2021年11月 大阪駅
【メリット】 周辺にたくさん商業施設・飲食店がある点、特急などが止まる点、電車の本数が多い点、ほかの路線……
2020年12月 大阪駅
【メリット】 大阪の主要駅ということもあり、とても大きく人も沢山いていつも混雑しています。
し……
ビリーヴ新梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 24.92 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 19.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 19.2 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.32～21.25㎡｜20.03㎡ | 47,700円｜7,882円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～24.92㎡｜21.47㎡ | 49,903円｜7,717円/坪 |
| 5階～6階 | 19.2～24.92㎡｜21.63㎡ | 50,310円｜7,735円/坪 |
| 7階～8階 | 15.91～28.04㎡｜20.83㎡ | 50,242円｜8,075円/坪 |
| 9階～10階 | 19.2～28.04㎡｜22.72㎡ | 54,140円｜7,981円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.91～28.04㎡｜20.62㎡ | 49,375円｜7,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.32～28.04㎡｜22.79㎡ | 52,011円｜7,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
