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リーガル天神橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リーガル天神橋

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 5546
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 299件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 46,215円
平均坪単価 ＠7,463円
平均m²単価 ＠2,258円
上位専有面積 19.22m²：173件 19.85m²：55件 18.14m²：55件
上位間取り 1K：168件 ワンルーム：103件 1R：28件

リーガル天神橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
    京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分
    大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天神西町2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 小学校区域

    大阪市立西天満小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リーガル天神橋の【賃貸】物件情報

リーガル天神橋
リーガル天神橋
賃料(管理費)
4万円(6,150円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
18.14m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
賃貸情報を見る
リーガル天神橋
リーガル天神橋
賃料(管理費)
4.3万円(6,360円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
19.22m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
リーガル天神橋
リーガル天神橋
賃料(管理費)
4.3万円(6,360円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リーガル天神橋の口コミ・評判

2015年2月

すぬちょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近い。北浜駅も南森町駅も徒歩5分です。キタもミナミもアクセス便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都会ですが、夜は静かです。その割に治安はいいです。街灯もしっかりついていて女性一人歩きでも怖くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ワンルーム賃貸マンションですが、オートロックですし、ロビーはいつも綺麗に掃除されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くて南向きの部屋なので日差しは明るくて気持ちいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐに天神橋筋商店街があり、買い物には困りません。スーパーも2件あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション向かいに幼稚園があります。小学校も校区はいいそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ブレイクスルー君さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天神橋筋商店街が徒歩圏内。困ることはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 梅田まで自転車圏内。徒歩でも頑張れば扇町にもいける。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 分譲マンションシリーズだけあってしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ほぼ無音で過ごせた。分譲マンションシリーズなので安心感あり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 天神橋筋商店街を使ってもいいし近くに確かグルメシティがあったのでメインはそこでの買い物になるか。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 梅田からもほどよくはなれていて治安は全く問題ない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 淀屋橋駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北から南まで、大阪の主要な地域に行きやすい。乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット オフィス街のところなので、カフェやコンビニなどお手軽なお店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が多い。昼間には弁当屋さんがでる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道路に広さはあり、手すりやスロープもある。
治安
5 		メリット 駅周りはカフェや銀行が多いため、比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内の中心として位置しており、移動もしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年1月 大阪天満宮駅

まままんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅まで近くて、南森町駅がある谷町線以外にも地下鉄とJR線が使用できるのでアクセスには本当美便利だと思います。
朝は少し混雑はしていますが、一駅で主要駅に到着するので疲労度も問題ありませんし、本数も多いです。
バス乗り場にも近く、駅周辺もビジネス街で治安も良い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも数件あるので非常に便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 大衆向けの居酒屋やバー、イタリアン等色々な飲食店が軒並み並んでいるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校も町中にあるので便利な場所にあると思います。
治安
5 		メリット 危険な事件も起きたりしているのは聞かないので、比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 働いていてお金と時間に余裕がある人は、普段仕事以外の生活で全てにおいて困ることがないので本当におすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年9月 淀屋橋駅

Mearyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線、京阪電車と便利な2線を利用することできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪駅（梅田駅）から1駅なので百貨店に行くのに便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 高級レストランからカフェまであらゆる分野のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 複数の駅が利用可能なので、電車通学に便利です。オフィス街ですが近くに中之島公園があります。
治安
4 		メリット オフィス街であり歓楽街ではないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこに行くにも便利なうえ、知り合いも呼びやすいので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年10月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線にも駅直結でかなり便利です。
淀屋橋駅から京都方面に乗るときは、淀屋橋駅……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーガル天神橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 1K 南 19.22
2025年6月 9階 1K 北 18.14
2025年5月 4階 ワンルーム 南 19.22
2025年5月 10階 1K 南 19.22
2025年3月 2階 ワンルーム 南 18.14

…残り294件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天神西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 208 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 79 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドール南森町1

    グランドール南森町1の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神西町
    交通 京阪本線 北浜駅 徒歩8分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール南森町I
    グランドール南森町I     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    藤井ビル

    藤井ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神西町7番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤井ビル
    藤井ビル     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1DK 3階 東
    藤井ビル
    藤井ビル     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.3m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    アイディール中之島

    住所 大阪府大阪市北区菅原町4番1号
    交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 26
    アクセス数 3813
  • 賃貸

    プルシャン天神橋

    プルシャン天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目12番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルシャン天神橋
    新着
    プルシャン天神橋     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.3m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    南森町第２ロイヤルハイツ

    住所 大阪府大阪市北区南森町1丁目2番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩3分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 707

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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