杉本マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,937円 |
| 平均坪単価 | ＠7,734円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：21件 15m²：9件 16m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：16件 |
杉本マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉本マンションの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】看板が出ているからどこに行けばいいかわかりやすいしせつやたてものがとてもきれいではいりやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ほんやさんやこんびにえんすすとあがおおく、べんりまよっていたらみちをおしえてくれるひとがいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】かふぇやごはんやさんがあって、がくせいや、しごとがえりのひとがよりやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たきのうといれがあるため、しょうがいのあるひとや、おとしより、こづれのひともつかいやすい |
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バスの3つを利用出来てお店もある交通機関の発達がすごいので、便利に色んなものを利用することができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んなご飯屋さんや服屋さんもあって便利である一通りも多く、色んな場所に何かあっても声がかけられると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】沢山大阪の地元飯を食べられるお店があるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】若者には色んなお店があり、その場ひとつで完結する |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅は、通学路なので、ほぼ毎日利用しています。朝早い時間帯でも、道が広いので、人が多くても自分もペースで移動できます。また、いろんな道があり、混雑しない道を選ぶことができるので、人と接触したくないときでも安心して利用することができる所です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん有名な店が入ってるところが好きなポイントです！また、解放的な店も多く、歩いてるだけでもショッピングを楽しめるところもいい点だと思います。また、近くに、有名なトリートメントを施術してくださる美容院が沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪梅田の阪急三番街には、フードフロアがあり、野菜が沢山取れたり、魚料理や肉料理、パスタや中華など、様々なジャンルの料理を食べることができます！また、比較的椅子も多く、待ち時間でも座ることが出来るところも好きなところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターや、ウォーキングロードが沢山あるところが、とてと気に入っているポイントです。移動距離が長くなってしまう大阪梅田で、体力の消費を抑えてくれるところが、暮らしをより豊かにしているポイントだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | HEPや、LUCUA、ヨドバシカメラなどの大きな商業施設が夜遅くまで開いており、深夜近くになっても明るいところがいいポイントだと思います。また、信号も多く、車も多いので、閑散としたところが少ないところもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じエリア内で、生活に必要な物品を集めることができるところがコストパフォーマンスを上昇させていると思います。無駄に移動することがなく、家電製品や服をまとめて仕入れることができます！何か急に必要なものが出てきても、簡単に揃えることができます。 |
2024年1月 大阪駅
ふらみんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急各線の終着・始発駅で、特急以下全て止まりますし、とにかく本数が多いのが便利です。どの出口から出てもタクシーがいつもたくさんいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田駅周辺には阪急三番街、Nu茶屋町、茶屋町あるこ、ルクア大阪など買い物と食事ができる施設が大変充実しています。阪急百貨店、阪神百貨店、大丸梅田店も近くにあり本当に便利で何を買うにしても不便がありません。ホテルも徒歩圏内にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中エスニック、カフェ、パン屋など何でも揃い選びきれないほどです。高級店から安い店まで多種多様揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーは昔からかなり進んでおり、エレベーター、広いお手洗い、手すり等は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一日中人がたくさん歩いているので、誰かに助けを求めたい時に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性が非常に高く商業施設が充実しているので、土地や物価が高くても住む価値はあります。 |
2022年5月 大阪駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪のターミナル駅なので、阪急線、地下鉄、阪神線と乗り換えが可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と百貨店揃っているので、必要なのが比較的手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なものが揃っており、好きなものを選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に困ることがないほどにお店も、あり、駅じたいも凄く使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いため、犯罪などに巻き込まれることは、少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通に関しても、お店に関しても多いため、住んで不便なことは、ない。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪で1番大きい駅と言っていいほどの大きさですが、案内図などわかりやすく書かれています。ト……
杉本マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
