サンガ梅田の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 54,687円 |
| 平均坪単価 | ＠9,216円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 20.59m²：143件 21m²：5件 20.9m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：141件 ワンルーム：16件 1R：2件 |
サンガ梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区太融寺町2-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガ梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンガ梅田の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるため便利。新大阪駅や京都駅にも行きやすい。電車の本数も多く、ホームの数も多く、いろんな場所へ行く電車がある。たくさんの便利施設が周りにあるため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに服や食べ物や家電製品などが帰る買い物施設がたくさんある。街灯がたくさんあるため、夜でも安心して歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや、美味しい居酒屋、有名なパスタ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターや、エスカレーターがたくさんある。また、大きなトイレもあるため使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
toruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは少しだけ歩きますが、梅田に近く便利です。 堺筋線も行けるのでその点もプラス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ホテル街から一歩抜けてるのでそこはプラスでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでその点は便利で助かってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的な性能は特に申し分ありません。とはいえ、プラスな部分も特に。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
都会で完璧です。 近くにライフもあるのでそこで買い物をします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し離れたところに学校があるためそこは良い点かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が何線もありますし、乗り換え駅の中心のためたくさんの人が利用しています。電車の本数も申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸、ルクア、グランフロント、ヨドバシカメラ直結で、ここで降りれば全てのものが揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキマルシェ、ルクアの地下街や10階、グランフロントも食べるところがたくさんあります。食べるものに困ったことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ルクアや大丸にいけば授乳スペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はどんどん開発されていて綺麗です。夜も明るいので危ない印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄もありますし利便性は素晴らしいです。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 とにかく都会なので、色々なお店がある所が特徴です。通勤とかでの利用でなくても、お土産などが……
2021年10月 天満駅
【メリット】 駅から降りてすぐ天神橋筋商店街があり買い物に便利。駅周辺はリーズナブルで美味しい飲食店も充……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 広くて、あのよく見る、テレビのやつです！！（？）階段もいっぱいあります！とにかくめちゃめち……
サンガ梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 20.59 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 東 | 20.59 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 20.59 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 20.59 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20.59 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区太融寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.59～20.9㎡｜20.61㎡ | 55,357円｜8,879円/坪 |
| 4階～6階 | 20.59～21㎡｜20.64㎡ | 54,101円｜8,666円/坪 |
| 7階～8階 | 20.59～22㎡｜20.66㎡ | 54,911円｜8,787円/坪 |
| 9階～10階 | 20.59～21.69㎡｜20.71㎡ | 53,821円｜8,591円/坪 |
| 11階～12階 | 20.59～41㎡｜21.41㎡ | 56,360円｜8,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 56,000円｜8,991円/坪 |
| 東向き | 20.59～41㎡｜20.78㎡ | 54,783円｜8,728円/坪 |
| 西向き | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 55,333円｜8,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
