エグゼコート天六の外観
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エグゼコート天六のエントランス
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エグゼコート天六のその他
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エグゼコート天六のその他
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エグゼコート天六のその他
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エグゼコート天六のその他
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エグゼコート天六のその他
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エグゼコート天六のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,121円 |
| 平均坪単価 | ＠8,794円 |
| 平均m²単価 | ＠2,660円 |
| 上位専有面積 | 16.56m²：40件 16.2m²：30件 15.12m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：97件 1R：48件 1K：7件 |
エグゼコート天六の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼコート天六の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 天神橋筋六丁目駅
Annさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニスーパー商店街がたくさんなのですごく便利 |
|---|---|---|---|
2023年7月 天満駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪駅に一駅でアクセス可能、徒歩でも行くことができとても便利です。地下鉄の扇町駅も近くになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長いと言われる天神橋筋商店街がすぐ近くにあります。 ドンキホーテや業務スーパー・玉出などのスーパー、ダイコクドラッグやサンドラッグなどのドラッグストア、コンビニも多数あり、日常生活に必要なものは揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街を中心にラーメンやカレー、うどん、たこやきを始めとしたリーズナブルで美味しい有名店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いてすぐの場所に扇町公園という大きな公園があり、自然を感じる事ができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く騒がしいですが、大きな犯罪等はあまり聞かないです。 治安が良いとまでは言いませんが、まずまずだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街もあり、梅田へも徒歩や自転車で行くことも可能で、とても住みやすい場所だと思います。 |
2021年10月 天満駅
【メリット】 とにかく個人経営の飲食店が多いです。安く、早く、の店が多いため、よく飲み会をしているところ……
2020年1月 中崎町駅
【メリット】 ・東梅田駅まで1駅なので通勤時間に混雑していてもすぐに主要駅に着く
・お洒落なカ……
エグゼコート天六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15.12 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.12～16.56㎡｜16.01㎡ | 42,526円｜8,799円/坪 |
| 3階～4階 | 16.2～17.66㎡｜17.03㎡ | 42,430円｜8,244円/坪 |
| 5階～6階 | 15.12～17.66㎡｜16.04㎡ | 43,409円｜8,961円/坪 |
| 7階～7階 | 15.12～22.03㎡｜17.23㎡ | 44,769円｜8,696円/坪 |
| 8階～8階 | 16.2～22.3㎡｜18.85㎡ | 50,000円｜8,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.12～17.5㎡｜15.82㎡ | 45,571円｜9,519円/坪 |
| 東向き | 15.12～21.12㎡｜16.16㎡ | 43,179円｜8,859円/坪 |
| 西向き | 15.12～22.3㎡｜17.66㎡ | 44,950円｜8,461円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.66～17.66㎡｜17.66㎡ | 45,000円｜8,424円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
