クイーンレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,566円 |
| 平均坪単価 | ＠6,455円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 20m²：79件 18m²：37件 15.75m²：31件 |
| 上位間取り | ワンルーム：112件 1R：41件 1K：6件 |
クイーンレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンレジデンスの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅チカで、天満駅と扇町駅が使える。少し歩くが、南森町駅も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲み屋が近い割には、近くに公園もあり落ち着いた住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最低限のオートロックはある。お昼なら管理人さんもいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備面ではそんなにいいところはないが、日当たりはそんなに悪くなかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急オアシスというスーパーが近くにある。駅まで歩けば、ぷらら天満も使えるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
単身だが、学校や幼稚園などは見かけた。扇町公園も近いので、子供を遊ばせやすいとは思う。 病院も充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天満駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため交通の便としては便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるため、生活に必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富に揃っており申し分ないとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあったりと、子育てできる環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も早めに閉まるため治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があるため生活には困らないとは思う。 |
2024年1月 天満駅
さとう ひろあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田からわずか1駅という絶好のロケーション、これに着きます。少し歩くと地下鉄扇町駅もあるので、難波や心斎橋へ行きたい方にとっても便利です。しかもタクシーを捕まえるのに苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には天神橋筋商店街があり、多種多彩な店舗が並んでいます。個人的には、格安スーパーで有名な「スーパー玉出」があるのは嬉しい限りです。 周辺には診療所やクリニックがあるのも、生活利便性が高い証拠だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーといったファーストフード店、焼肉店から居酒屋まで揃っています。駅周辺での外食も、一種の楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校がひと通り揃っていることもあり、子育て環境は申し分ありません。そのうえ、「キッズプラザ大阪」と「扇町公園」という、最高のロケーションがあります。間違いなく、お子様が喜びますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以外にも犯罪発生率は低く、トラブルに巻き込まれる可能性は高くないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場は約5.3万円と、安くはありません。しかし、梅田から近いことを考えれば、悪くないかもしれません。 |
2023年6月 大阪天満宮駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田の隣の駅で歩くと天満駅もあり大変便利な駅で治安もとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体必要なものはなんでもあります。大きな施設は梅田に行けば揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や居酒屋なら困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小学校も幼稚園もあるので良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本オフィス街なので治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近都会ですが住宅街は静かなので良いかと |
2018年5月 大阪天満宮駅
【メリット】 大阪メトロのほかに他の地下鉄で谷町線も通っており梅田に一駅で行くことができる。さらにJR大……
クイーンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.75 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～20㎡｜18.8㎡ | 42,896円｜7,600円/坪 |
| 2階～2階 | 15.75～21㎡｜18.54㎡ | 42,806円｜7,705円/坪 |
| 3階～3階 | 15.75～21㎡｜18.58㎡ | 42,487円｜7,621円/坪 |
| 4階～4階 | 15.75～21㎡｜18.56㎡ | 42,500円｜7,641円/坪 |
| 5階～5階 | 15.75～21㎡｜19.05㎡ | 41,785円｜7,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜18.57㎡ | 45,714円｜8,154円/坪 |
| 東向き | 15.75～21㎡｜18.66㎡ | 42,575円｜7,603円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,000円｜7,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
