ヴァレッシア尾久シティ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 56件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北区 |
ヴァレッシア尾久シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/尾久駅 徒歩6分
JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『上中里駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区昭和町3丁目7-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
滝野川第五小学校
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中学校区域
堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらヴァレッシア尾久シティの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴァレッシア尾久シティの【賃貸】物件情報
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ヴァレッシア尾久シティの口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上中里駅に対する口コミ】京浜東北線なので上野や東京、浜松町など30分圏内で行句ことができる。 駅前にスーパーがあり、仕事帰りにいろいろ買うことができるので便利です。 使用する人が他の駅に比べて比較的少ないので並ぶことがない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上中里駅
なむなむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 都心までのアクセスが便利、乗降者数が少なく落ち着いている、閑静な駅 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 閑静、最低限のスーパーはある、王子や駒込などの商店街にアクセスしやすい、大きな総合病院が近い |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに地元では有名な和菓子屋がある、個人経営の焼肉屋や中華料理店はいくつかある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気、保育園や公園も充実している、王子駅がとなりであり、区民センターも徒歩圏内なので行政手続にもこまらない、人気の滝野川小学校の学区内になり得る |
治安 |
3 |
メリット | 事件事故が起きたような話は聞かない、近くに警察署はある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も抑えめであり、安く都内で住むのにはお勧めできる |
2024年2月 尾久駅
maさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン直通のため、通勤や新幹線乗換駅としてかなり便利。 上野・赤羽駅が1駅なので、新宿渋谷方面にも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地域に根付いたお店・施設・病院が多い印象。 いくつかスーパー・ドラッグストアがあるので、食材や日用品の買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのファミレス・焼肉店があるのでファミリーには良いと思う。 駅前にはパン屋があり、少し距離はあるが洋菓子店や小台方面にはおしゃれなカフェもある。 ラーメン屋も結構あり、居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多く、1人で楽しむこともできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には小中学校が多い印象。 荒川線沿いには荒川遊園地があり、それに伴ってスポーツ施設もある。 また、ふれあい館では小さい子向けのイベントが定期的に行われている。 |
治安 |
4 |
メリット | 小中学校が周辺にある、閑静な住宅街なので治安は良いと思う。 駅の出口は一つで、駅前に居酒屋やスナックがあるが、歓楽街と言えるようなところはない。駅前に交番があるので、不審者もいない印象。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。 家賃相場は安くはないが、物価も高くなく、交通面での利便性はかなり良いと思う。 |
2019年12月 上中里駅
【メリット】 埼玉方面にも神奈川方面にも乗り換えなしで1本でアクセスできることから「県をまたいでの移動が……
2019年11月 上中里駅
【メリット】 利用客が少ないので、駅の利用にはあまりストレスがかかりません。小さい駅ですがトイレは綺麗で……
ヴァレッシア尾久シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区昭和町ランキング(26物件中) |
尾久駅ランキング(107物件中) |
ヴァレッシア尾久シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年10月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2017年5月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年1月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年8月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
36 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
37 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
38 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
42 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2015年1月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 5階 | 26.07㎡ | 5.21㎡ | 1,739万円 | @221万円 | @67万円 | 8,844円 339円 |
8,100円 310円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァレッシア尾久シティの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区昭和町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾久駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 26.25~26.25㎡|26.25㎡ | 1,916万円|242万円/坪 |
3階~4階 | 26.07~26.25㎡|26.09㎡ | 1,705万円|216万円/坪 |
5階~6階 | 26.07~26.25㎡|26.16㎡ | 1,740万円|220万円/坪 |
7階~8階 | 26.07~26.07㎡|26.07㎡ | 1,538万円|195万円/坪 |
9階~10階 | 25.25~26.25㎡|25.94㎡ | 1,843万円|235万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.07~26.25㎡|26.08㎡ | 1,683万円|213万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.25~26.25㎡|26.03㎡ | 1,862万円|237万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ヴァレッシア尾久シティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
2024年3月 | 9階 | 1K | 北東 | 26.25 | |||||||
2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 26.07 | |||||||
…残り51件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァレッシア尾久シティの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾久駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 26.07~26.25㎡|26.15㎡ | 71,111円|8,990円/坪 |
3階~4階 | 26.07~26.25㎡|26.1㎡ | 75,000円|9,499円/坪 |
5階~6階 | 26.07~26.25㎡|26.12㎡ | 75,346円|9,535円/坪 |
7階~8階 | 26.07~26.25㎡|26.09㎡ | 73,928円|9,365円/坪 |
9階~10階 | 26.07~26.25㎡|26.15㎡ | 73,666円|9,313円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.07~26.07㎡|26.07㎡ | 74,328円|9,426円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.07~26.25㎡|26.22㎡ | 73,705円|9,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: