ピアッティ平野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,853円 |
| 平均坪単価 | ＠4,632円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 48.11m²：28件 55.11m²：3件 48.12m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：19件 |
ピアッティ平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立平野西小学校
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中学校区域
大阪市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアッティ平野の口コミ・評判
2020年8月
sigiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の谷町線、ＪＲの駅がそこそこ近いかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 良くも悪くも普通かな。スーパーは比較的近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リノベーション済みなので、比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白色が多く、明るい印象がある。広すぎず、狭すぎず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く、自炊には苦労しないかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 間取り的には小さいお子さんには十分です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 平野駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線1本のみですが10分程で天王寺、20分程で東梅田まで出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにセブンイレブン、たこ焼き屋、病院が多数あります。駐輪場も月極であるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんがあり、中で飲食する事も可能。サンドウィッチ屋さんは絶品です！他にもスーパー、居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 摂津中学校や平野西公園があり、小児科もあるので子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに居酒屋やご飯屋さんが多いので明るく人目もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいので、戸建てや分譲マンションを購入する方が多い。 |
2023年7月 平野駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐車場もすぐ近くにあり また大通りにも面しているしレンタカー屋もすぐ近くに存在してるので、交通の面でも電車以外の選択肢をとれることが出来るのが最高に利便性もある良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットは平野駅から出た瞬間にセブンイレブン、コノミヤがすぐ目の前に存在し買い物もすぐ出来るし、皮膚科や脳外科や小児科も固まっているし区役所や郵便局まで近いし、マンションも駅から1分もかからない場所にあり住む場所としても快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやカフェ、居酒屋や焼き鳥屋さんや裏路地いけば麺屋さんや唐揚げ専門店やパン屋もありますし、餃子の王将までありますし、他にも色々な飲食店が存在しているので晩飯を作らないという選択肢も気軽に出来る良い立地条件だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境としては駅から歩いて10分～15分程度の所に幼稚園と保育園が二ヶ所存在してますし、郵便局や区役所まで平野駅から直進で10分もかからないので役所関係で遠出の必要性が無いですし、スーパーも徒歩10分圏内で2箇所ありますしドラッグストアも二ヶ所あるので買い物が便利ですし、グラウンドとトイレ付きの公園が幼稚園の前にあるのでお迎え行った帰りに遊ばせることも出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は昔に比べたらトイレも綺麗になりましたし、郵便局と区役所の近くに交番もありますし昼間も夜もよくパトロールしてくれてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は把握出来ていませんが、郵便局と区役所とスーパーとドラッグストアと幼稚園と保育園と小児科と交番とパン屋とジムとコンビニとカフェが徒歩10分以内に全て存在してるので外出に時間はそこまでかからないお得な駅なのは間違いないかなと。 |
2021年11月 平野駅
【メリット】 エスカレーターで上にあがれるホームがある、上にあがるとすぐそこにたこ焼き屋さんがあっていい……
2021年11月 平野駅
【メリット】 大きい交差点の地下に駅があり、周辺には飲食店や商業施設があります。区役所も駅近くにあるため……
ピアッティ平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.1 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.11 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.11 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.1 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.11 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区平野本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.1～55.11㎡｜49.6㎡ | 65,357円｜4,375円/坪 |
| 2階～2階 | 48.1～48.2㎡｜48.12㎡ | 64,250円｜4,414円/坪 |
| 3階～3階 | 48.11～50.2㎡｜48.42㎡ | 64,736円｜4,423円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.1～55.11㎡｜48.69㎡ | 66,000円｜4,485円/坪 |
| 東向き | 48.11～55.11㎡｜49.44㎡ | 61,766円｜4,143円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.11～48.11㎡｜48.11㎡ | 65,666円｜4,512円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
