アデッソ旗の台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 69件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
アデッソ旗の台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/旗の台駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区旗の台3丁目14-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
20戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
旗台小学校
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中学校区域
荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||
共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらアデッソ旗の台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アデッソ旗の台の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【旗の台駅に対する口コミ】道路に面した小さい駅ながら東急池上線と東急大井町線の2線利用できるため、 利便性がとても高いです。 主要駅にも30分程度でアクセスすることができます。 また、駅事体も木を基調としたスタイリッシュで温かみのあるデザインになってます。生活のしやすさや交通の利便性だけを考えると住みやすい街だと思います。 都内でありながら下町感のあるローカルな雰囲気ですので、 すぐになじみやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【旗の台駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、駅を出てすぐのところに商店街があり飲食店が連なっております。 また、駅前の商店街をつきあたりまで進むと別の商店街にぶつかり、 そちらにはスーパーやドラッグストアなどもありますので、 生活するには十分に便利なお店が近くにあるかと思います。歓楽街などはありませんので比較的治安はいいのかと思います。 商店街は夜中も街頭がついていますし、夜の帰り道も安心して歩くことができます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【旗の台駅に対する口コミ】おいしくておしゃれなベーグル屋さんがあり大変おすすめです。 ドリングもここのお店でしか飲めないものが置いてあったりしますので、 休憩がてらチラッと立ち寄るのにもいいかと思います。 その他にもいくつか飲食店がありますので、 さっと外に外食するのに困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【旗の台駅に対する口コミ】ファミリー層や高齢者が多い地域ですので道がきれいに整備されていたり、 いくつか公園があったりと子供からご年配の方まで住みやすい環境だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 旗の台駅
はなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東急池上線、大井町線と二路線使えるため都心へのアクセスはそこそこいい。歴史ある商店街があるが住宅が多く落ち着く。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめの商店街があるので必要なものは大体揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこ飲食店はある。個人経営のお店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が結構多い。子供もたくさん歩いている |
治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。住んでいる人の民度も高いように感じる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に対して住みやすいように感じる。住宅街なので景観が良い |
2023年9月 旗の台駅
わかなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はホームドアも着いており、エスカレーターや階段も2箇所あり、待合室もある。見た目も綺麗だし電車の遅延もなかなかない。そして基本的に東急は人の治安が良いのでとても便利で心地よく使える。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、商店街がありすぐ大きい病院があるのでとても便利。飲食店も服もスーパーもなんでも揃っている感じ。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店はそれなりにあって、マックやサイゼリヤなどのチェーン店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、商店街もあって比較的施設は整っている。駅の施設はとても整っていて使いやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯もあるし、駅も綺麗なためあまり気にならない。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通機関も店も比較的整っているし学校も近くにあるため良いと思う。 |
2022年6月 旗の台駅
ハシポンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に木が使われており、とても綺麗で過ごしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには静かな住環境が整っており、スーパーにも困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豚丼のお店やラーメン屋がそろっていて、十分。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がとても綺麗であり、困ることはないと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 目立った事件もなく住みやすい街だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いほうだと思うが都心にも出やすいためいい場所だと思う。 |
2021年12月 旗の台駅
【メリット】 近くに医療系の大学があるのです、学生がたくさんいます。東急大井町線もあり、階段で2階に行く……
アデッソ旗の台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区旗の台ランキング(46物件中) |
旗の台駅ランキング(142物件中) |
アデッソ旗の台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年7月) |
2階 | 北 /西 | |||||
2階 | 北 /東 | ||||||
3階 | 東 /西 | ||||||
5階 | 東 /西 | ||||||
5階 | 北 /西 |
アデッソ旗の台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年2月 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年6月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年11月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2009年5月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 23.46㎡ | 3.16㎡ | 1,949万円 | @275万円 | @84万円 | 9,380円 400円 |
7,733円 330円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アデッソ旗の台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■品川区旗の台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旗の台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 23.76~24.37㎡|24.06㎡ | 1,970万円|270万円/坪 |
5階~5階 | 23.25~23.76㎡|23.47㎡ | 1,863万円|263万円/坪 |
6階~6階 | 23.25~23.25㎡|23.25㎡ | 2,062万円|293万円/坪 |
7階~7階 | 23.25~23.25㎡|23.25㎡ | 2,090万円|297万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.76~24.37㎡|24.06㎡ | 1,970万円|270万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.25~23.76㎡|23.38㎡ | 1,946万円|276万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
アデッソ旗の台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 23.25 | |||||||
2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 24.37 | |||||||
2024年9月 | 7階 | 1K | 北 | 23.25 | |||||||
2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
2023年8月 | 7階 | 1K | 北 | 23.76 | |||||||
…残り64件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソ旗の台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区旗の台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.25~24.37㎡|24.11㎡ | 79,357円|10,886円/坪 |
3階~4階 | 23.25~24.37㎡|23.88㎡ | 81,227円|11,241円/坪 |
5階~5階 | 23.25~24.37㎡|23.65㎡ | 82,500円|11,530円/坪 |
6階~6階 | 23.25~24.37㎡|23.85㎡ | 80,615円|11,177円/坪 |
7階~7階 | 23.25~24.37㎡|23.75㎡ | 81,593円|11,359円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.25~23.25㎡|23.25㎡ | 75,000円|10,664円/坪 |
東向き | 24.37~24.37㎡|24.37㎡ | 80,576円|10,931円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.25~24.37㎡|23.55㎡ | 81,291円|11,413円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: